Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 75:32:040212:117, 75:32:040212:118, расположенных по адресу: Забайкальский край, г. Чита, НСТ N 96 Эдельвейс, уч. № 542; уч. № 543, по результатам которого усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 75:32:040212:117, 75:32:040212:118 не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, в нарушение ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.  В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Исходя из п. 5 ст. 14.4 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если регламентами использования земель установлен условно разрешенный вид использования земельных участков, правообладатель земельного участка, за исключением арендатора земельного участка, вправе использовать земельный участок в соответствии с указанным видом только после предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в порядке, установленном федеральным законом, и внесения в отношении земельного участка сведений об указанном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН.