Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 75:22:670101:281, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, тер. ДНТ Охотник, по результатам которых усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в использовании ИП Астраханцевым О.С. указанного выше земельного участка для складирования металлических труб (размещение складских площадок) (код ВРИ - 6.9.1), в противоречие установленному для земельного участка с кадастровым номером 75:22:670101:281 ВРИ - для ведения садоводства и огородничества, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Из содержания ст. 42 Земельного кодекса РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природном объекту. Согласно п. 4 ст. 14.1 Земельного кодекса РФ, основной ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Внесение в ЕГРН о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с п. 3 ст. 14.4 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка.   Исходя из содержания п. 4 ст. 14.4 Земельного кодекса Российской Федерации, основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с п. 2, ч. 1 ст. 40, ч. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка, землевладелец, землепользователь либо арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.