Предостережение:

• В адрес Забайкальского межрегионального управления Росприроднадзора поступило обращение граждан (вх. № 274-Ж от 26.06.2026), содержащее сведения о загрязнении отходами производства и потребления земельного участка, расположенного в границах контейнерной площадки и прилегающей к ней территории по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Ангарская, 26. Выездное обследование проведено в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 29.06.2026 № 722. В ходе обследования установлено: на земельном участке, расположенном в 150 метрах от многоквартирного дома № 26 по ул. Ангарская, установлено наличие оборудованной контейнерной площадки. Контейнерная площадка выполнена из металлической конструкции и не имеет ограждения, имеет крышу, основание площадки забетонировано. Внутри контейнерной площадки размещены пластиковые баки на колесах в количестве 3-х штук, а также картонная коробка. Один пластиковый бак на колесах вынесен за пределы контейнерной площадки. На прилегающем к контейнерной площадке земельном участке (справа от нее) установлен навал мусора, (строительный мусор, обрезь деревьев) примерная площадь навала 3 кв.м. Навал находится на заасфальтированной территории. Сзади контейнерной площадки непосредственно на земельном участке установлено наличие навала мусора в виде обрези деревьев, строительного мусора, автомобильных шин. Примерная площадь навала 6 кв.м. Графические координаты контейнерной площадки: 52°01'46.07"N 113°31'11.12"E. Графические координаты навала 3 кв.м: 52°01'46.07"N 113°31'11.12"E. Графические координаты навала 6 кв.м: 52°01'46.12"N 113°31'11.07"E. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты Забайкальского края, контейнерная площадка и навалы мусора находятся на земельном участке с кадастровым номером 75:32:020135:450. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 75:32:020135:450 относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения многоквартирного, многоэтажного дома с элементами озеленения и благоустройства. Правообладатель не установлен. В силу п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме в том числе на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Таким образом данный земельный участок является общедолевой собственностью, а его правообладателями являются собственникам помещений в многоквартирном доме № 34 по ул. Забайкальского рабочего, г. Чита. Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», к составу общего имущества многоквартирного дома отнесён земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, с элементами озеленения и благоустройства. В пункте 11 этих же Правил (пп. «г», «з») прямо указано, что к работам и услугам по содержанию общего имущества относится в том числе уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, а также содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на этом участке. Согласно открытым сведениям (ГИС ЖКХ) управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Забайкальского рабочего, д. 34 является ООО "Лидер". Вывод об отсутствии нарушений обязательных требований, либо о выявлении нарушений обязательных требований (с указанием обязательного требования, нормативного правового акта и его структурной единицы, которым установлено нарушенное обязательное требование, сведений, являющихся доказательствами нарушения обязательного требования: нарушены требования, установленные ст. 3, ст. 34, ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ст. 13, п. 1 ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», пп. 2 п. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.