Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
№75260949900021517936
🔢 ИНН:
7500032645
🆔 ОГРН:
1257500007995
📍 Адрес:
674673, Забайкальский край, р-н Краснокаменский, г. Краснокаменск, мкр. Центральный, д 30Ц
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.04.2026
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В адрес Государственной жилищной инспекции Забайкальского края (далее – Инспекция) поступило обращение № Д-298п от 10.03.2026 от жителя дома, расположенного по адресу: г. Краснокаменск, Центральный мкр. д. №30Ц. Согласно обращению, в подъезде № 1 указанного дома лифт не функционирует на протяжении 1... Еще...В адрес Государственной жилищной инспекции Забайкальского края (далее – Инспекция) поступило обращение № Д-298п от 10.03.2026 от жителя дома, расположенного по адресу: г. Краснокаменск, Центральный мкр. д. №30Ц. Согласно обращению, в подъезде № 1 указанного дома лифт не функционирует на протяжении 17 дней.
По информации ООО «ЖКУ» от 17.03.2026, полученной в результате проведения Инспекцией мероприятий, в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в период с 1 ноября 2025 года по 23 марта 2026 года у управляющей организации отсутствовал договор на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
В настоящее время ООО «ЖКУ» заключён договор на техническое обслуживание и текущий ремонт пассажирских лифтов в г. Краснокаменске Забайкальского края (№ 08 от 23.03.2026 сроком до 30.04.2026).
Отсутствие договора на обслуживание лифтов в указанный период является нарушением лицензионных требований и влечёт за собой несоблюдение прав граждан на безопасное и комфортное проживание в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 4.1 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензионным требованием к лицензиату является соблюдение требований, предусмотренных Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года №1744.
Согласно пункту 9 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (утверждены Постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года №1744), ввод в эксплуатацию, содержание и использование лифта осуществляются при наличии договора со специализированной организацией.
Кроме того, пункт 5.10.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» устанавливает, что содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами должны осуществляться специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями. Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 7500032645) , адрес: 674673, Забайкальский край, р-н Краснокаменский, г. Краснокаменск, мкр. Центральный, д 30Ц
Предостережение:
В адрес Государственной жилищной инспекции Забайкальского края (далее – Инспекция) поступило обращение № Д-298п от 10.03.2026 от жителя дома, расположенного по адресу: г. Краснокаменск, Центральный мкр. д. №30Ц. Согласно обращению, в подъезде № 1 указанного дома лифт не функционирует на протяжении 17 дней.
По информации ООО «ЖКУ» от 17.03.2026, полученной в результате проведения Инспекцией мероприятий, в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в период с 1 ноября 2025 года по 23 марта 2026 года у управляющей организации отсутствовал договор на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
В настоящее время ООО «ЖКУ» заключён договор на техническое обслуживание и текущий ремонт пассажирских лифтов в г. Краснокаменске Забайкальского края (№ 08 от 23.03.2026 сроком до 30.04.2026).
Отсутствие договора на обслуживание лифтов в указанный период является нарушением лицензионных требований и влечёт за собой несоблюдение прав граждан на безопасное и комфортное проживание в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 4.1 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензионным требованием к лицензиату является соблюдение требований, предусмотренных Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года №1744.
Согласно пункту 9 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (утверждены Постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года №1744), ввод в эксплуатацию, содержание и использование лифта осуществляются при наличии договора со специализированной организацией.
Кроме того, пункт 5.10.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» устанавливает, что содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами должны осуществляться специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями. Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7500032645
ОГРН
1257500007995
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
674673, Забайкальский край, р-н Краснокаменский, г. Краснокаменск, мкр. Центральный, д 30Ц
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Левчук Анна Сергеевна
ФИО инспектора
Смородникова Елена Александровна
Должность инспектора
Значение
Главный государственный инспектор отдела лицензирования, надзора за формированием фондов капитального ремонта и контроля за газовым оборудованием
Должность инспектора
Значение
И.о. начальника Государственной жилищной инспекции Забайкальского края
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Государственной жилищной инспекции Забайкальского края (далее – Инспекция) поступило обращение № Д-298п от 10.03.2026 от жителя дома, расположенного по адресу: г. Краснокаменск, Центральный мкр. д. №30Ц. Согласно обращению, в подъезде № 1 указанного дома лифт не функционирует на протяжении 17 дней.
По информации ООО «ЖКУ» от 17.03.2026, полученной в результате проведения Инспекцией мероприятий, в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в период с 1 ноября 2025 года по 23 марта 2026 года у управляющей организации отсутствовал договор на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
В настоящее время ООО «ЖКУ» заключён договор на техническое обслуживание и текущий ремонт пассажирских лифтов в г. Краснокаменске Забайкальского края (№ 08 от 23.03.2026 сроком до 30.04.2026).
Отсутствие договора на обслуживание лифтов в указанный период является нарушением лицензионных требований и влечёт за собой несоблюдение прав граждан на безопасное и комфортное проживание в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 4.1 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензионным требованием к лицензиату является соблюдение требований, предусмотренных Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года №1744.
Согласно пункту 9 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (утверждены Постановлением Правительства РФ от 20 октября 2023 года №1744), ввод в эксплуатацию, содержание и использование лифта осуществляются при наличии договора со специализированной организацией.
Кроме того, пункт 5.10.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» устанавливает, что содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами должны осуществляться специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями. Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.
