|
Текст |
В адрес Государственной инспекции Забайкальского края поступило обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Боровая, д.4, кв.3 (вх. № вх. №03-193 от 20.01.2026, № вх. 293-ж от 26.01.2026, № вх. 300-ж от 26.01.2026, № вх. 154-ж от 20.01.2026, № вх. 128-ж от 19.01.2026, № вх. 295-ж от 26.01.2026, № вх. 202-ж от 21.01.2026, № вх. 4-ПОГ от 22.01.2026, № вх. М-14ио от 22.01.2026, № вх. 211-ж от 22.01.2026, № вх. 249-ж от 23.01.2026, № вх. 258-ж от 23.01.2026), по вопросу некачественного предоставления коммунальной услуги по отоплению с декабря 2025 года по настоящее время и непринятию мер на основании обращений, заявок обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Расчётно-эксплуатационный центр» (далее – ООО УК «РЭЦ»).
Деятельность по управлению многоквартирным домом № 4 расположенном по адресу: г. Чита, ул. Боровая осуществляет ООО УК «РЭЦ» на основании лицензии №075000046 от 22.04.2015.
Для оценки доводов, изложенных в обращении в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО УК «РЭЦ» были направлены запросы пояснений от 13.01.2026 и 02.03.2026 по вопросам некачественного предоставления коммунальной услуги по отоплению с сентября 2025 года по настоящее время и непринятию мер на основании обращений, заявок потребителя проживающего по адресу: г. Чита, ул. Боровая, д.4, кв. 13.
При рассмотрении представленных ООО УК «РЭЦ» пояснений и сведений в письмах от 20.01.2026, от 05.03.2026 № РЭЦ-исх-26-139 подтвердилась достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) согласно п. 1 ч. 1 ст. 57, п. 3 ч. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявлены нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2.3. ст. 161, ч. 11 ст. 161, ч. 2 ст. 162, Жилищного Кодекса Российской Федерации, пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416), п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290), п. 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.15, п.16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, пп. «б», «в», «г» п. 31.1, п. 105-109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. |