Предостережение:

• По поступившей в Государственную жилищную инспекцию Забайкальского края информации о бездействии ООО "ЖКУ" при оказании услуг по управлению многоквартирными домами в части ненадлежащего содержания общего имущества а именно: не герметично примыкание кровли над козырьком балкона с кв.65 по адресу г. Краснокаменск мкр. 2-й дом №206 и неисправности прибора учета электроэнергии, был направлен запрос пояснений.   В ответ на запрос поступили сведения о том, что прибор учета электроэнергии заменен, эксплуатируется. Запланированы работы по устранению нарушенного примыкания кровли на козырьке балкона. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме ( ст 161 ЖК РФ). В соответствии с 4.2.4.2 Правил и ном технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003 УК при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Постановлением Правительства РФ №290 от от 03.04.2013 предусмотрены минимальные работы , выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.