Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Забайкальского края поступило обращение АО «Читаэнергосбыт» (вх. № 2356 от 05.05.2026) по вопросу незаключения ООО «Альфа-Идеал» договора электроснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по адресам: Забайкальский, г. Чита, ул. Каларская д.2а, д.2б, д.3, д.3а, д.4, д.5, д.5б, ул. Кислородная д.9, ул. Нечаева д.10б, д.13, д.15, ул. Офицерская д.2, ул. Фабричная д.1, д.3, ул. Центральная д.10, д.12, д.14, д.16, ул. Серова д.38, ул. Звездная д.13, ул. Энергетиков д.18, ул. Набережная д.46, д.48, ул. Ползунова д.17, ул. Недорезова д.10а, д.10б, ул. Железобетонная д.1а, д.6, ул. Весенняя д.23, ул. Крупской д.9.              Согласно сведениям размещённым в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: Забайкальский, г. Чита, ул. Каларская д.2а, д.2б, д.3, д.3а, д.4, д.5, д.5б, ул. Кислородная д.9, ул. Нечаева д.10б, д.13, д.15, ул. Офицерская д.2, ул. Фабричная д.1, д.3, ул. Центральная д.10, д.12, д.14, д.16, ул. Серова д.38, ул. Звездная д.13, ул. Энергетиков д.18, ул. Набережная д.46, д.48, ул. Ползунова д.17, ул. Недорезова д.10а, д.10б, ул. Железобетонная д.1а, д.6, ул. Весенняя д.23, ул. Крупской д.9, включены в реестр лицензий №Л045-01026-75/02213381 от 23.04.2025 Согласно представленным АО «Читаэнергосбыт» сопроводительному письму о направлении договора энергоснабжения от 14.10.2025 и пояснениям в адрес ООО «Альфа-Идеал» был направлен проект договора энергоснабжения, в том числе потребляемого при содержании общего имущества. По состоянию на 21.04.2026 подписанный экземпляр договора энергоснабжения в адрес АО «Читаэнергосбыт» не поступил. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правил № 354) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о электроснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом. Согласно пп. «а» п. 31.1 Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, ООО «Альфа- Идеал», являясь «временной» управляющей организацией по постановлению Администрации, в свою очередь, обязано заключить с АО «Читаэнергосбыт» договор о приобретении коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.        Исходя из вышеизложенного в действиях ООО «Альфа-Идеал» усматриваются признаки нарушения требований пп. «а» п. 31.1 Правил №354, предъявляемых к заключению управляющей компанией договора ресурсоснабжения, потребляемого при использовании и содержании общего имущества.