|
Значение |
В адрес Государственной жилищной инспекции поступили результаты экспертиз проб воды холодного и горячего водоснабжения из Управления Роспотребнадзора (далее-Управление) по Забайкальскому краю №75-11-02/109-6030-2026 от 02.06.2026, отобранных по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Текстильщиков, д.3, кв. 12 (на основании обращения потребителя вх. №1115/ж09-2026 от 14.05.2026).
Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранных в кв. 12, д. 3 по ул. Текстильщиков в г. Чита, на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21).
Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: г. Чита, ул. Текстильщиков, д.3, исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению является АО «Водоканал-Чита».
По результатам лабораторных испытаний Центра, проба холодной воды, отобранная кв. 12 д. 3 по ул. Текстильщиков в г. Чита, на день проведения отбора проб – 26.05.2026, соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям, но не соответствовали требованиям по:
- по органолептическому показателю – мутности, установленный показатель – 4,1
ЕМФ, гигиенический норматив – не более 2,6 ЕМФ, превышение в 1,6 раза;
- по санитарно-химическому показателю – содержанию железа, превышение в 3,4 раза гигиенический норматив– 0,3 мг/дм3, фактический показатель – 0,397±0,095 мг/дм3, превышение в 1,3 раза.
Отбор пробы горячей воды не осуществлён, в связи с отсутствием в доме на момент отбора горячего водоснабжения.
Согласно пп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Согласно ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами.
П. 98 Правил, установлено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам.
Согласно п. 2 Приложения №1 Правил, при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил.
На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения АО «Водоканал-Чита» п. 98, п. 2 Приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. |
