|
Значение |
В адрес Государственной жилищной инспекции поступили результаты экспертиз проб воды холодного и горячего водоснабжения из Управления Роспотребнадзора (далее-Управление) по Забайкальскому краю №75-11/23-442-2026 от 19.02.2026, отобранных по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Cиликатная, д. 11, кв.26 (на основании обращения потребителя вх. №251/ж09-2026 от 03.02.2026).
Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание на проведение контрольных (надзорных) мероприятийбез взаимодействия №75-11-02/ЗБВ-74-2026 от 05.02.2026, на проведение замеров метеорологических параметров в помещениях кв. 26 по ул. Силикатная, д. 11 в в г. Чита, на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21).
Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства по адресу: г. Чита, ул. Силикатная, д. 11, исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ПАО «ТГК-14».
По результатам протокола измерений микроклимата №123/3.7 от 09.02.2026 Центра гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае, показатели микроклимата в кв. 20 д. 11 по ул. Силикатная в г. Чита, на день проведения замеров – 09.02.2026, относительная влажность воздуха и скорость движения воздуха соответствовали требованиям таблицы 5.27 СанПиН 1.2.3685-21, но не соответствовали требованиям по температуре воздуха:
– жилая комната (спальная комната №1) температура воздуха составила 24,2-24,3˚С (допустимое значение 18-24 ˚С), что не соответствует требованиям таблицы 5.27 СанПиН 1.2.3685-21;
– жилая комната (спальная комната №2) температура воздуха составила 24,6-25,1˚С (допустимое значение 18-24 ˚С), что не соответствует требованиям таблицы 5.27 СанПиН 1.2.3685-21.
Согласно пп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Согласно ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами.
П. 98 Правил, установлено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам.
Согласно п. 15 Приложения №1 Правил, за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.
На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения ПАО «ТГК-14» п. 98, п. 15 Приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. |
