|
Значение |
10.02.2026 в Забайкальское управление Ростехнадзора через «Платформу обратной связи» от жильцов многоэтажного дома, находящегося по адресу г. Улан-Удэ, пр-т Строителей, д. 5а поступило обращение № 335120091 от 10.02.2026 о принятии срочных мер по обследованию лифтов по факту их ненадлежащей работы.
В обращении сказано, что 30.01.2026 около 13 часов местного времени лифт с пассажиром ехал с восьмого этажа, начал падать и резко затормозил с грохотом на первом этаже, двери лифта заблокировались. Пассажир дожидался специалистов в течение 30 минут. 10.02.2026 около 10 часов местного времени случай повторился, лифт с пассажиром ехал с пятого этажа и начал падать, на уровне второго этажа, резко с грохотом и ударом затормозил на уровне ниже пола первого этажа на 10-15 см. Указанные в сообщении обстоятельства могли привести к причинению вреда жизни и здоровья пассажиров лифтов. И на сегодняшний день также может привести к тяжелым последствиям.
В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248) с целью оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, и на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.02.2026 № 350-114 20.02.2026 проведено выездное обследование. В ходе выездного обследования был произведен осмотр 7 лифтов, были осуществлены пробные подъёмы и спуски в каждом лифте, в результате которых нарушений в работе лифтов не выявлено. Лифты находятся в работоспособном состоянии, угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлено. По итогам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом были составлены акт выездного обследования и протокол осмотра.
Вместе с тем, в соответствии с п. 3 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 (далее по тексту – Правила № 1744):
"владелец объекта":
в отношении объектов в многоквартирном доме в случае, если собственниками помещений в многоквартирным домом выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
Исходя из п. 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации для управления многоквартирным домом выбрано ООО «Теплоком Плюс».
Так пп. «п» п. 4 Правил № 1744 установлено:
4. Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает, в зависимости от вида объекта, реализацию следующих мер:
п) приостановление использования объекта по назначению в случае обнаружения при осмотре объекта или во время его работы неисправности устройств безопасности, сигнализации, а также других неисправностей, угрожающих безопасному использованию объекта либо его обслуживанию, до устранения таких неисправностей;
Согласно п. 16, пп. «ж» и «з» п. 17, пп. «а», «б» п. 18 Правил № 1744:
16. Владелец объекта обеспечивает выполнение одного или нескольких видов работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, объекта самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. В случае заключения указанного договора владелец объекта передает в специализированную организацию копию руководства (инструкции) по эксплуатации объекта.
17. Лицо, осуществляющее выполнение указанных в пункте 16 настоящих Правил видов работ, должно обеспечить:
ж) организацию и выполнение аварийно-восстановительных и аварийно-технических работ;
з) устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки;
18. Аварийно-техническое обслуживание объекта должно осуществляться круглосуточно и обеспечивать:
а) прием сведений о неисправностях объекта и возникновении аварийных ситуаций на объекте, их регистрацию и передачу квалифицированному персоналу для принятия соответствующих мер, а также контроль за исполнением таких мер;
б) устранение неисправностей объекта и неисправностей, связанных с прекращением функционирования двусторонней переговорной связи и (или) диспетчерского (операторского) контроля за работой объекта.
Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «Теплоком Плюс» усматриваются признаки нарушения обязательных требований пп. «п» п. 4, п. 16, пп. «ж», «з» п. 17, пп. «а», «б» п. 18 Правил № 1744. |