|
Значение |
01.04.2026 в Забайкальское управление Ростехнадзора из Комитета муниципального контроля Администрации г. Улан-Удэ (вх. № 350/1267 от 01.04.2026) для рассмотрения в пределах компетенции перенаправлено обращение гр-ки Брянской Е.С., проживающей в многоэтажном доме, находящемся по адресу г. Улан-Удэ, пр-т 50-летия Октября, д. 2/1 по вопросу эксплуатации устаревшего лифтового оборудования в указанном доме.
В обращении сказано, что установлен лифт устаревшего образца, с признаками износа, имеющий высокую вибрацию и уровень шума, а также имеется зазор между полом кабины лифта и полом этажной площадки более 35 мм.
Согласно информации, размещенной на информационном стенде в подъезде, управление домом осуществляет ООО «Жилкомфорт» (ИНН 0323389264, ОГРН 1150327007423).
В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) и на основании задания от 08.04.2026 № ПЧ-350-8-р 09.04.2026 проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование). В ходе выездного обследования был осуществлен осмотр двух лифтов, пробные подъемы и спуски, в результате которых установлены следующие нарушения:
на основном посадочном этаже отсутствует информация, предусмотренная пп. «о» п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744): не указаны номер объекта в реестре, заводской номер, дата ввода в эксплуатацию, срок службы и дата следующего технического освидетельствования;
на 4-м этаже 1 подъезда кабина пассажирского лифта останавливается ниже уровня пола этажной площадки на 50 мм, (не более 35 мм согласно ГОСТ 33984.1‑2023);
По информации, имеющейся в Управлении лифты в указанном доме не состоят на регистрационном учете в государственном реестре технических устройств зданий и сооружений, в нарушение абз. 2 п. 10 Правил № 1744.
Выявленные нарушения, а также информация, изложенная в обращении граждан, указывают на возможное наличие системных неисправностей. В частности, отклонение точности остановки кабины в сочетании с жалобами на блокировку дверей может свидетельствовать о неисправности электрических цепей безопасности, что создаёт непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан (риск падения пассажиров, травмирования при входе/выходе, внезапной остановки кабины между этажами).
Согласно пп. «г» п. 4 Правил № 1744 владелец объекта (ООО «Жилкомфорт») обязан организовать аварийно-техническое обслуживание, а в силу пунктов 16–18 указанных Правил – обеспечить круглосуточный приём сведений о неисправностях, их регистрацию, передачу квалифицированному персоналу и устранение неисправностей в срок не более 24 часов с момента остановки. Отсутствие информации на посадочном этаже (п. «о» п. 4) затрудняет идентификацию объекта и оперативное информирование специализированной организации. Нарушения пп. «ж», «з» п. 17 и пп. «а», «б» п. 18 Правил № 1744 усматриваются в необеспечении своевременного устранения неисправностей и аварийно-технического обслуживания.
Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «Жилкомфорт» (ИНН 0323389264, ОГРН 1150327007423) усматриваются признаки нарушения обязательных требований пп. «г», «о» п. 4, абз. 2 п. 10, п. 16, пп. «ж», «з» п. 17, пп. «а», «б» п. 18 Правил № 1744. |