Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания с целью проверки выполнения предписания от 25.04.2019 №03-14/236 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района», соблюдения требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подвала под подъездами №№6,7,8, инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения в подвале дома №21 корп.2 по ул. Труфанова г. Ярославля (далее Дом) под помещениями поликлиники №2 Задачи проведения проверки проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Предмет проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• частично не обеспечена исправная, достаточная теплоизоляция внутренних трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвале Дома под помещениями поликлиники № 2. не обеспечено предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов, утечек, частично отсутствует защитное покрытие трубопроводов (трубопроводы холодного водоснабжения поражены коррозией, ржавчиной, наличие конденсата) в подвале Дома под помещениями поликлиники № 2.

Нарушенный правовой акт:

• - пп. «а», «в», «з» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); - п. 18. «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290); - п.п. 2.6.6., 4.1.9., 4.10.1.4. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170)
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Восстановить теплоизоляцию внутренних трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальном помещении Дома. Предотвратить образование конденсата на поверхности трубопроводов, восстановить защитное покрытие трубопроводов