Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в заявлении Зюзиной Н.С., от 11.11.2019 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подвала, трубопроводов, внутренних поверхностей ограждающих конструкций подъезда № 1, крыши д. № 10 по проспекту Машиностроителей города Ярославля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено исправное состояние подвала дома увлажнение грунта канализационными стоками, наличие насекомых. Не обеспечено исправное состояние трубопроводов горячего водоснабжения в подвале, отопления в подвале и в техническом этаже - частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов. Не обеспечено исправное состояние отделочного слоя внутренних поверхностей ограждающих конструкций лестничных площадок на 6,7,8 этажах в подъезде № 1 дома наличие сухих следов протечек. Не обеспечено исправное состояние крыши дома над лестничной клеткой подъезда № 1 дома отслоение кровельного материала в примыкании к машинному отделению и парапетам.

Нарушенный правовой акт:

• - п.п. «а», «б», «ж» п. 10, п.п. «в» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - пп. 2, 7, 11, 18 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - п.п. 2.6.13., 3.2.8., 3.4.1., 3.4.2., 3.4.8., 4.1.1., 4.1.3., 4.1.15., 4.1.9., 4.6.1.2., 4.6.3.3., 5.3.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние подвала дома осушить подвал, устранить канализационные остатки, выполнить санитарную обработку подвала, дезинсекцию. Обеспечить исправное состояние трубопроводов горячего водоснабжения в подвале, отопления в подвале и в техническом этаже - восстановить частично отсутствующую теплоизоляцию трубопроводов. Обеспечить исправное состояние отделочного слоя внутренних поверхностей ограждающих конструкций лестничных площадок на 6,7,8 этажах в подъезде № 1 дома устранить следы протечек. Обеспечить исправное состояние крыши дома над лестничной клеткой подъезда № 1 дома восстановить кровельный материал в примыкании к машинному отделению и парапетам.