Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания - настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении ХХХХ, проживающей по адресу: г. Ярославль, ул. Громова, д. 52 (далее - Дом), кв. № Х, от 14.11.2019 по вопросам соблюдения требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме - ограждающих конструкций кв. № Х, межпанельных швов в районе кв. № Х и предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества жителям кв. № Х Задачи проведения проверки - обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами Предмет проверки - соблюдение совокупности обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2. ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На внутренней поверхности ограждающих конструкций комнаты кв. № Х Дома на стене в левом углу от окна на обоях имеются сухие следы протечек, темные пятна. Межпанельные стыки наружных стен (межпанельные швы) кв. № Х Дома имеют местные разрушения, трещины, выкрашивание защитного слоя; Температура воздуха в жилом помещении кв. № Х Дома составляет +19,8 С.

Нарушенный правовой акт:

• п. п. «а», «б» п. 10, п. п. «з» п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ; п. 3 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ; п. п. 4.2.1.1; 4.2.1.7; 4.10.2.1; 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; п. 15 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
• ч.3 ст.14.16 КоАП РФ

Выданные предписания:

• Устранить причину появления следов протечек в комнате квартиры № Х Дома. Устранить повреждения межпанельных стыков наружных стен квартиры № Х Дома. Обеспечить соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении нормативной температуры воздуха в жилом помещении квартиры № Х Дома в соответствии с п. 15 Приложения № 1 Правил, утвержденных Постановлением № 354. (в г. Ярославле не ниже +20 С (в угловых комнатах - +22 С)).