Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 05.06.2019 № 03-14/301 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки ТСН «КОНСТАНТА», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в доме № 15 по улице Победы города Ярославля балконных плит балконов квартиры № 19 и ММЦ «КОНСТАНТА», отделочного слоя фасада дома под балконом ММЦ «КОНСТАНТА» в районе квартиры № 19. Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля». Предмет проверки -выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не приняты достаточные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций бал-конов квартиры № 19 и ММЦ «КОНСТАНТА» (наличие краевого разрушения тела плиты балкона ММЦ «КОНСТАНТА», выбоин в нижней части тела плиты балкона квартиры № 19 Дома). - наличие дефектов отделочного слоя фасада Дома (волосяные трещины в штукатурном слое под балконом ММЦ «Константа» в районе квартиры № 19).

Нарушенный правовой акт:

• В результате проверки установлено, что нарушены: - п.п. «б», «в», «г» п. 10; п.п. «а», «з» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартир-ном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Поста-новление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); - п. 3, п. 9 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего со-держания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правитель-ства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290); - п. 4.2.4.2., п. 4.2.3.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Принять необходимые меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов квартиры № 19 Дома и ММЦ «КОНСТАН-ТА». Выполнить необходимые ремонтные работы по устранению дефектов. Устранить дефекты отделочного слоя фасада Дома под балконом ММЦ «КОНСТАНТА» в районе квартиры № 19.