Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения предписания от 21.02.2019 № 03-14/87 об устранении нарушения жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома подъездов дома № 17 корпус 3 по ул. Бабича г. Ярославля. Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Предмет проверки - выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На лестничных клетках в подъездах дома следы протечек с кровли на потолках и стенах; наличие пятен, надписей на потолках и стенах; отслоение окрасочного слоя стен, потолков, оконных и дверных заполнений; трещины, отслоения штукатурного слоя в местах сопряжения стен с другими конструкциями, над оконными проемами; выбоины, частичное отсутствие плиток пола в тамбурах подъездов.

Нарушенный правовой акт:

• п.10 (а, б) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 11, п. 12 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 4.6.1.1; п. 4.3.2; п. 4.7.4; п. 3.2.8; п. 3.2.9, п. 4.4.1, п. 4.4.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Устранить следы протечек на лестничных клетках подъездов; произвести заделку трещин, восстановить поврежденный штукатурный слой; выполнить окраску всех поверхностей лестничных клеток высококачественными составами, обеспечив однотонную поверхность, не допуская просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятен, потеков; устранить повреждения полов, не допуская их дальнейшего развития.