Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения предписания от 27.03.2019 № 03-14/177 об устранении нарушения жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников многоквартирного дома № 17 корпус 2 по улице Труфанова города Ярославля. Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Предмет проверки - выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Общее загрязнение фасада,частичное отслоение окрасочного и штукатурного слоев цоколя, частичное разрушение кирпичной кладки пилонов, стен, стен входных групп подъездов №№ 1, 2, просадки, щели и трещины в отмостке ,трещины, просадки и выбоины в асфальтовом покрытии у подъездов №№ 5, 7, повреждение ступеней лестницы во входной группе подъезда № 2, частичное отсутствие поручней на ограждениях лестничных маршей в подъездах №№ 2, 3, 5 и на лестничной площадке между 1 и 2 этажами в подъезде № 7, ослабление креплений металлических ограждений или их частичное отсутствие в подъезде № 5, рзрушение цементного пола входной группы подъезда № 2, в подъездах №№ 2, 5, 6, 7 повреждение и отслоение напольной керамической плитки.частичное подтопление подвальных помещений подъездов №№ 2, 4, 5 дома);составные стекла в подъездах №№ 2, 5 дома, Не выполнены работы по надлежащему содержанию внутренней отделки в подъездах № 1, 2, 5, Частично отсутствует фурнитура на окнах лестничных клеток в подъездах №№ 2, 5 дома.Не произведена очистка внутренних и наружных поверхностей остекления окон на лестничных клетках в подъездах №№ 2, 5 , дверь в мусоросборную камеру подъезда № 7 имеет повреждение дверного полотна, не обита листовой сталью с внутренней стороны.Не обеспечено исправное состояние окон на лестничных клетках в подъезде № 5 дома (частичное отсутствие рам).

Нарушенный правовой акт:

• п. 10 (а), п. 10 (б), п. 11 (г), п. 11 (з) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. п. 2, 3, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 23 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. п. 3.2.8; 3.4.1; 3.4.7; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.4; 4.1.7; 4.1.15; 4.2.1.1; 4.2.1.3; 4.2.3.3; 4.2.3.4; 4.2.3.9; 4.4.1; 4.4.14; 4.4.15; 4.7.1; 4.7.2; 4.7.4; 4.8.1; 4.8.4; 4.8.5; 4.8.9; 4.8.14; 5.9.5 (е) «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 .
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Очистить фасада .Восстановить окрасочный и штукатурный слои цоколя. Обеспечить исправное состояние стен дома.Произвести заделку просадок, щелей и трещин в отмостке дома. Произвести заделку трещин, просадок и выбоин в асфальтовом покрытии у подъездов №№ 5, 7 дома .Установить сетки либо жалюзийные решетки на продухи в цоколе здания.Установить недостающие поручни на ограждениях лестничных маршей в подъездах №№ 2, 3, 5 дома. Укрепить и частично восстановить металлические ограждения лестничных маршей в подъезде № 5 дома.Устранить повреждения ступеней лестниц во входной группе подъезда № 2 дома.Восстановить целостность цементного пола входной группы подъезда № 2 дома.Устранить повреждения полов в подъездах №№ 2, 5, 6, 7 дома. В подвальных помещениях подъездов №№ 2, 4, 5 дома обеспечить: - предотвращение сырости, замачивания грунта и подтопления подвальных помещений дома.Обеспечить исправное остекление окон на лестничных клетках в подъездах №№ 2, 5 дома.В подъездах № 1, 5,7 дома: - восстановить внутреннюю отделку .Установить недостающую фурнитуру на окна лестничных клеток в подъездах №№ 2, 5 дома.Произвести о остекления окон на лестничных клетках в подъездах №№ 2, 5 дома. Восстановить целостность дверного полотна, обить дверь в мусоросборную камеру подъезда № 7 дома с внутренней стороны листовой сталью.Обеспечить исправное состояние окон на лестничных клетках в подъезде № 5 дома.