Причина проверки:

с целью проверки фактов, изложенных в коллективном заявлении жителей подъезда № 8 дома № 21 корп.2 по ул. Труфанова города Ярославля от 30.10.2019 в территориальную администрацию Дзержинского района мэрии города Ярославля, поступившем в МЖИ мэрии города Ярославля 11.11.2019 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подъезда № 8, входного крыльца подъезда № 8 дома № 21 корп.2 по ул. Труфанова города Ярославля. Задачи проведения проверки Обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований, установленных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подъезде № 8 с 3 по 6 этажи имеются сколы, отверстия, нарушение окрасочного, штукатурного слоя стен. Нарушение п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 11 Постановления № 290 Нарушение п. п. 3.2.7; 3.2.8 Правил. Частичное повреждение ступеней в подъезде № 8 (сколы). Нарушение п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 8 Постановления № 290 Нарушение п. п. 4.8.7; 4.8.10 Правил. На лестничной клетке подъезда № 8 имеется случайный мусор. Нарушение п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 23 Постановления № 290; п.п. 3.2.7; 3.2.16 Правил. На внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций тамбура подъезда № 8 имеются следы протечек, пятна. Нарушение требований, установленных п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 3 Постановления № 290; п. п. 4.2.1.1 Правил Неисправное состояние ограждений лестничных маршей в подъезде № 8 (частично отсутствуют поручни). Нарушение: п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 8 Постановления № 290; п. п. 4.8.1; 4.8.6 Правил. В подъезде № 8 неисправности заполнений оконных проемов (на 4 этаже отсутствует плотный притвор, между 7 и 8 этажами отсутствует внутреннее остекление, между 6 и 7 этажами отсутствует внутренняя рама, частично имеется составное остекление). Нарушение п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 13 Постановления № 290 Нарушение п. п. 4.7.2; 4.8.14 Правил.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».