Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении Усовой Ю.М., проживающей по адресу: ХХХХ, от 22.11.2019, по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме подъезда № 6. Задачами настоящей проверки является обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Предмет проверки-Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч.4 ст.20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в подъезде № 6 Дома: - местами участки разрушения штукатурного и окрасочного слоев стен, потолков, сухие следы от протечек, надписи на стенах и потолках; - разрушение окрасочного слоя радиаторов отопления, лестничных маршей, металлических ограждений лестниц, поручней перил ограждения лестничных маршей, оконных откосов, рам и коробок, дверных полотен и коробок. в подъезде № 6 Дома: местами отсутствие защитно-отделочного покрытия пола (керамическая плитка). в подъезде № 6 Дома не обеспечено исправное состояние оконных заполнений: местами нарушение целостности остекления, отсутствие внутренних оконных рам с остеклением.

Нарушенный правовой акт:

• - п.п. «а», «б», «г» п.10, п.п. «а» п.11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - п.11, п.12, п.13 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - п.3.2.8., п.3.2.9., п.4.4.1. п.4.5.5., п.4.7.2., п.4.8.9., п.4.8.14. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• - Жилищный кодекс РФ; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; - Решение муниципалитета города Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• В подъезде № 6 Дома: восстановить штукатурку стен в местах разрушения; произвести окраску, не допуская просвечивания нижележащих слоев краски, закраски в различные цвета стен, потолков, радиаторов отопления, лестничных маршей, металлических ограждений лестниц, поручней перил ограждения лестничных маршей, оконных откосов, рам и коробок, дверных полотен и коробок. В подъезде № 6 Дома восстановить защитно-отделочное покрытие пола. В подъезде № 6 Дома восстановить и обеспечить исправное состояние оконных заполнений: восстановить целостность остекления; внутренние оконные рамы с остеклением.