Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 10.04.2019 № 03-14/207 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 50 по ул. Елены Колесовой города Ярославля подъезда. Задачами настоящей проверки является: проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Предмет проверки - выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспеченно устранение повреждений полов в подъезде дома: - частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки в тамбуре подъезда, на площадке перед первым лестничным маршем, на лестничной площадке первого этажа.В подъезде дома частичное разрушение окрасочного слоя деревянного пола в межквартирном тамбуре первого этажа, где расположена кв. № 12. Не выполнены работы по надлежащему содержанию внутренней отделки в подъезде дома: - в межквартирном тамбуре первого этажа, где расположена кв. № 12 дома, частичное отслоение окрасочного слоя стен, потолков, пятна, надписи. - следы протечек на стенах и потолке в тамбуре подъезда, на стене лестничной площадке первого этажа, частичное отслоение окрасочного слоя в местах протечек.

Нарушенный правовой акт:

• п. 10 (б), п. 11 (з) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. п. 11, 12 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. п. 3.2.8; 4.4.1; 4.4.2; 4.4.14; 4.8.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Устранить повреждения полов в в подъезде дома (в тамбуре подъезда, на площадке перед первым лестничным маршем, на лестничной площадке первого этажа).Осуществить ремонт плитки с подбором по цвету и рисунку в тамбуре подъезда, на площадке перед первым лестничным маршем, на лестничной площадке первого этажа.Устранить разрушение окрасочного слоя деревянного пола в межквартирном тамбуре первого этажа, где расположена кв. № 12 дома. Восстановить окрасочный слой стен, потолков в межквартирном тамбуре первого этажа, где расположена кв. № 12 дома. Устранить следы протечек на стенах и потолке в тамбуре подъезда, на стене лестничной площадке первого этажа, восстановить окрасочный слой в местах протечек.