Цель проведения проверки - проверка фактов, изложенных в заявлении Овечкиной В.П. от 26.11.2019 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Пригородной, г. Ярославля ограждающих конструкций в районе квартиры № 3, п... Еще...Цель проведения проверки - проверка фактов, изложенных в заявлении Овечкиной В.П. от 26.11.2019 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Пригородной, г. Ярославля ограждающих конструкций в районе квартиры № 3, подвального помещения под квартирой № 3.
Задачи проведения проверки - обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Предмет проверки - соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На наружных стенах со стороны дворового и центрального фасадов Дома в районе квартиры № 3 наличие темных пятен на межпанельных стыках, на цоколе.
В квартире № 3 на внутренних поверхностях наружных стен наличие темных пятен в углу кухни, объединенной с комнатой (со стороны дворового фасада), в комнат... Еще...На наружных стенах со стороны дворового и центрального фасадов Дома в районе квартиры № 3 наличие темных пятен на межпанельных стыках, на цоколе.
В квартире № 3 на внутренних поверхностях наружных стен наличие темных пятен в углу кухни, объединенной с комнатой (со стороны дворового фасада), в комнате под окном (со стороны главного фасада)
В подвальном помещении Дома под квартирой №3 влажный грунт, не обеспечено сквозное проветривание (продухи закрыты кирпичом), от грунта намокание стены фундамента и кирпичной кладки заложенного продуха со стороны главного фасада.
Не произведен осмотр технического состояния вентканала на кухне квартиры № 3 Дома, так как отсутствует доступ к вентканалу (установлена гофра принудительной вытяжки), в связи с чем вентканал не допущен к эксплуатации.
Муниципальная жилищная инспекция мэрии города Ярославля 05.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "УФР" (ИНН: 7604244281) , адрес: 150035, Ярославская обл, Ярославль г, Пригородная ул., д.9
Выявленные нарушения (1 шт.):
На наружных стенах со стороны дворового и центрального фасадов Дома в районе квартиры № 3 наличие темных пятен на межпанельных стыках, на цоколе.
В квартире № 3 на внутренних поверхностях наружных стен наличие темных пятен в углу кухни, объединенной с комнатой (со стороны дворового фасада), в комнате под окном (со стороны главного фасада)
В подвальном помещении Дома под квартирой №3 влажный грунт, не обеспечено сквозное проветривание (продухи закрыты кирпичом), от грунта намокание стены фундамента и кирпичной кладки заложенного продуха со стороны главного фасада.
Не произведен осмотр технического состояния вентканала на кухне квартиры № 3 Дома, так как отсутствует доступ к вентканалу (установлена гофра принудительной вытяжки), в связи с чем вентканал не допущен к эксплуатации.
Нарушенный правовой акт:
В результате проверки установлено, что нарушены, п.10 (а,б), п.11 (а,в)«Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491); п.3 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290); п.3.1.1, п.4.2.1.1, п.4.2.1.6; п.4.2.1.7, п.4.2.1.16, п.3.4.1, п.3.4.3, п.4.1.1, п.4.1.3, п.4.1.4, п.4.1.15, п. 5.7.2, п.5.7.8. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».
Выданные предписания:
Выявить и устранить причину появления темных пятен на внутренних и наружных поверхностях ограждающих конструкций квартиры № 3 Дома со стороны дворового и центрального фасадов (при необходимости с привлечением специализированной организации).
Обеспечить теплозащиту, влагозащиту ограждающих конструкций в районе квартиры № 3.
Открыть продухи, организовать регулярное сквозное проветривание подвального помещения Дома под квартирой № 3.
Принять меры к жителям квартиры № 3 Дома, закрывшим доступ к вентканалу.
Обеспечить проверку работоспособности вентиляционного канала в кухне квартиры № 3 Дома, предоставить акты проверки специализированной организации.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-10T15:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Ярославская обл, Ярославль г, Советская ул.,д.64
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-05T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
24
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Масленикова Т.В.
Должность
главный специалист муниципальный жилищный инспектор отдела эксплуатационного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На наружных стенах со стороны дворового и центрального фасадов Дома в районе квартиры № 3 наличие темных пятен на межпанельных стыках, на цоколе.
В квартире № 3 на внутренних поверхностях наружных стен наличие темных пятен в углу кухни, объединенной с комнатой (со стороны дворового фасада), в комнате под окном (со стороны главного фасада)
В подвальном помещении Дома под квартирой №3 влажный грунт, не обеспечено сквозное проветривание (продухи закрыты кирпичом), от грунта намокание стены фундамента и кирпичной кладки заложенного продуха со стороны главного фасада.
Не произведен осмотр технического состояния вентканала на кухне квартиры № 3 Дома, так как отсутствует доступ к вентканалу (установлена гофра принудительной вытяжки), в связи с чем вентканал не допущен к эксплуатации.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
03-14/742
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-17
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-17
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выявить и устранить причину появления темных пятен на внутренних и наружных поверхностях ограждающих конструкций квартиры № 3 Дома со стороны дворового и центрального фасадов (при необходимости с привлечением специализированной организации).
Обеспечить теплозащиту, влагозащиту ограждающих конструкций в районе квартиры № 3.
Открыть продухи, организовать регулярное сквозное проветривание подвального помещения Дома под квартирой № 3.
Принять меры к жителям квартиры № 3 Дома, закрывшим доступ к вентканалу.
Обеспечить проверку работоспособности вентиляционного канала в кухне квартиры № 3 Дома, предоставить акты проверки специализированной организации.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
В результате проверки установлено, что нарушены, п.10 (а,б), п.11 (а,в)«Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491); п.3 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290); п.3.1.1, п.4.2.1.1, п.4.2.1.6; п.4.2.1.7, п.4.2.1.16, п.3.4.1, п.3.4.3, п.4.1.1, п.4.1.3, п.4.1.4, п.4.1.15, п. 5.7.2, п.5.7.8. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Королева И.Ю.
Должность
инженер ООО "УФР"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен
10.12.2019
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УФР"
ИНН
7604244281
ОГРН
1137604008827
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7640100010000053363
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальная жилищная инспекция мэрии города Ярославля
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1137604010092
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7640100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7640100010000025145
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Ярославля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Масленикова Т.В.
Должность
главный специалист муниципальный жилищный инспектор отдела эксплуатационного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-09
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель проведения проверки - проверка фактов, изложенных в заявлении Овечкиной В.П. от 26.11.2019 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Пригородной, г. Ярославля ограждающих конструкций в районе квартиры № 3, подвального помещения под квартирой № 3.
Задачи проведения проверки - обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Предмет проверки - соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
06.12.2019 провести визуальный осмотр ограждающих конструкций в районе квартиры № 3 со стороны фасада дома № 9 по ул. Пригородной г. Ярославля на предмет наличия дефектов, темных пятен (плесени); внутренних поверхностей ограждающих конструкций квартиры № 3 на предмет наличия темных пятен (плесени); подвального помещения под квартирой № 3 на предмет наличия следов увлажнения (сырой грунт, темные пятна (плесень) на внутренних поверхностях ограждающих конструкций);
Дата начала
2019-12-06
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
05.12.2019 рассмотреть документы, находящиеся в распоряжении муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и в свободном доступе;
Дата начала
2019-12-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-05
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
09.12.2019 рассмотреть документы, предоставленные юридическим лицом в ходе проверки.
Дата начала
2019-12-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-09
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
01-02/03-1379
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-04
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».