Причина проверки:

Проверка сведений изложенных в обращении; выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. требования к предоставлению коммунальных услуг пользователям муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах и муниципальных жилых домах. требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ). Начисление платы за отопление в январе 2019 произведено исходя из показаний ОДПУ за период с 17.12.2018 по 20.01.2019 в соответствии с требованиями п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила). При определении размера платы за количество тепловой энергии, учтенной ОДПУ в период с 17.12.2018 по 31.12.2018 (журналы учета тепловой энергии и теплоносителя за декабрь 2018 и январь 2019) управляющей организацией применен тариф за тепловую энергию 1993,22 руб. по приказу департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 20.12.2018 № 460- лт, однако период применения данного тарифа установлен с 01.01.2019. Таким образом, при начислении платы за отопление, выставленное к оплате в январе 2019 в период определения объёма тепловой энергии с 17.12.2018 по 31.12.2018 тариф на тепловую энергию применен неверно. До 31.12.2018 тариф для определения размера платы 1960,00 руб. 21.01.2019 в ходе проведения замеров температуры воздуха в квартире 126 Дома (не угловая) установлено снижение качества предоставления коммунальной услуги в жилом помещении (акт проверки № 310-12-6 от 31.01.2018 температура воздуха в комнате квартиры № 126 Дома составила +18,9 С, что не соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 к Правилам. Пунктом 15 приложения № 1 Правил, установлено, снижение температуры внутреннего воздуха от нормативных значений в жилом помещении не допускается. Кроме того, за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период

Выданные предписания:

• устранить