Причина проверки:

Проверка сведений изложенных в обращении; выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требования стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) для нужд отопления. ОДПУ находился в технически неисправном состоянии. Начисление платы за отопление с 01.01.2019 производится по формуле 3 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила) К начислению платы за отопление в том числе принимаются показатели: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6) Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, рассчитанного исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления). К расчету платы за отопление с 01.01.2019: - показатель Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принят равный нулю; - показатель Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принят равный площади жилых помещений в Доме; - в феврале марте 2019 Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии принят исходя из нормативного объёма потребления. Примененные к расчету указанные выше показатели нарушают порядок

Выданные предписания:

• устранить