Причина проверки:

Проверка сведений изложенных в обращении; выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Начисление платы за холодную и горячую воду, стоки воды и электроэнергию, используемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее электроэнергия для СОИМД), по Дому производится по нормативу потребления, что не противоречит части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ. При начислении платы за электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества собственников дома в декабре 2018, январе и феврале 2019 нарушены положения постановления Правительства Ярославской области от 31 мая 2017 г. № 431-п "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в постановление Правительства области от 31.10.2016 № 1135-п" в части применения к расчету размера платы электроэнергию для СОИМД параметра площади мест общего пользования. (Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, для определения размера платы за электроэнергию для СОИМД определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ.) В техническом паспорте Дома указаны следующие площади: - уборочная площадь лестниц - 439,9 м2; - уборочная площадь общих корридоров и мест общего пользования - 79,2; - площадь теплоузла - 17,1 м2; - площадь мусорокамера - 4,2 м2; - площадь подвала - 423,3 м2. Итоговая суммарная площадь для определения размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества собственников Дома составила 963,7 м2. В расчете платы за электроэнергию для СОИМД применены следующие площади: - в декабре 2018 - 1369,9 м2, в январе 2019 2628,2 м2. Площадь место общего пользования для стоков воды,холодной и горячей воды, используемых для содержания мест общего пользования, применена в соответствии с данными технического паспорта на Дом

Выданные предписания:

• устранить