Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА ГРУПП"
№76190803398767
🔢 ИНН:
7606078174
🆔 ОГРН:
1107606002899
📍 Адрес:
обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт. Октября, д. 47
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.04.2019
🎯
Основание проведения
Контроль соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги. контроль соблюдения лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые... Еще...Контроль соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги. контроль соблюдения лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Плата за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома, управляющей Домом организацией - ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее Общество) выставляется в составе платы за содержание общедомового имущества согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 27 Прило... Еще...Плата за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома, управляющей Домом организацией - ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее Общество) выставляется в составе платы за содержание общедомового имущества согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 27 Приложения № 1 Правил №306, по нормативу. - Согласно требованиям действующего законодательства расход на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном Доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации; размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определенного исходя из площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, пересчитывается на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме. - из анализа представленных Обществом материалов и платежных документов установлено, что при расчете тарифа на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в период с июля 2018 года по настоящее время для собственников нежилых помещений использованы тарифы на коммунальные ресурсы, отличные от утвержденных приказами департамента жилищно-коммунального комплекса, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области (от 19.12.2017 №340-лт, от 20.12.2018 №460-лт, от 18.12.2017 №219-вс/во, от 19.12.2018 №276-ви) - В соответствии со статьями 39, 156 (частей 3, 7 и 8) и 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. - Применение разного тарифа на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, является нарушением действующего законодательства, так как ставит размер платы за содержание и ремонт в зависимость от назначения помещения (жилое/нежилое).
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА ГРУПП" (ИНН: 7606078174) , адрес: обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт. Октября, д. 47
Выявленные нарушения (1 шт.):
Плата за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома, управляющей Домом организацией - ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее Общество) выставляется в составе платы за содержание общедомового имущества согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 27 Приложения № 1 Правил №306, по нормативу. - Согласно требованиям действующего законодательства расход на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном Доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации; размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определенного исходя из площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, пересчитывается на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме. - из анализа представленных Обществом материалов и платежных документов установлено, что при расчете тарифа на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в период с июля 2018 года по настоящее время для собственников нежилых помещений использованы тарифы на коммунальные ресурсы, отличные от утвержденных приказами департамента жилищно-коммунального комплекса, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области (от 19.12.2017 №340-лт, от 20.12.2018 №460-лт, от 18.12.2017 №219-вс/во, от 19.12.2018 №276-ви) - В соответствии со статьями 39, 156 (частей 3, 7 и 8) и 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. - Применение разного тарифа на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, является нарушением действующего законодательства, так как ставит размер платы за содержание и ремонт в зависимость от назначения помещения (жилое/нежилое).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
150040 ОБЛ ЯРОСЛАВСКАЯ Г ЯРОСЛАВЛЬ ПР-КТ ОКТЯБРЯ ДОМ 47 ЭТАЖ/ПОМ 2/8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт. Октября, д. 47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-04-09T16:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 17а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-04-08T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
16
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Старший юрисконсульт - государственный жилищный инспектор Ярославской области Сякина Ольга Николаевна
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Плата за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома, управляющей Домом организацией - ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее Общество) выставляется в составе платы за содержание общедомового имущества согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 27 Приложения № 1 Правил №306, по нормативу. - Согласно требованиям действующего законодательства расход на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном Доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации; размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определенного исходя из площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, пересчитывается на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме. - из анализа представленных Обществом материалов и платежных документов установлено, что при расчете тарифа на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в период с июля 2018 года по настоящее время для собственников нежилых помещений использованы тарифы на коммунальные ресурсы, отличные от утвержденных приказами департамента жилищно-коммунального комплекса, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области (от 19.12.2017 №340-лт, от 20.12.2018 №460-лт, от 18.12.2017 №219-вс/во, от 19.12.2018 №276-ви) - В соответствии со статьями 39, 156 (частей 3, 7 и 8) и 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. - Применение разного тарифа на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, является нарушением действующего законодательства, так как ставит размер платы за содержание и ремонт в зависимость от назначения помещения (жилое/нежилое).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1934-07-4/19-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
устранить
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬФА ГРУПП"
ИНН
7606078174
ОГРН
1107606002899
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2010-06-22
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-04-01
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7600000010000052713
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Ярославской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сякина Ольга Николаевна
Должность
Старший юрисконсульт - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-04-08
Дата окончания проведения мероприятия
2019-04-09
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Контроль соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги. контроль соблюдения лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Основание проведения КНМ
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Способ уведомления-Дата уведомления
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-04-01
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1934-07-4/19
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ