Причина проверки:

Проверка сведений изложенных в обращении; требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• установлено следующее. Управление Домом с 01.04.2018 осуществляет МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 12 от 13.03.2018. С 01.04.2018, в связи с заключением собственниками Дома прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение по дому является ресурсоснабжающая организация АО «Яргортеплоэнерго» (далее - общество), которое производит начисление платы за указанные коммунальные услуги. Дом оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии, учитывающим потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. В ноябре 2018 года установлено, что погрешность показаний ОДПУ превысило предел допустимой погрешности и к расчетам показания приняты быть не могут. ОДПУ демонтирован и направлен в сервисный центр для ремонта. Согласно пункту 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила) плата за коммунальную услугу по отоплению определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации,