Причина проверки:

Проверка соблюдения требований жилищного законодательства; требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Товариществом не проведены проверки достоверности сведений о показаниях индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов у потребителя в кв. 59 Дома Отсутствует журнал осмотров Дома Отсутствует акт весеннего осмотра Дома в 2019 году При проведении проверки соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме департаментом установлено, что тариф на содержание жилых помещений в Доме в размере 18 руб. за 1 кв.м установлен на основании решения общего собрания собственников помещений Дома (протокол № 1 от 12.04.2019), что является нарушением ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила), согласно которым размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются общим собранием членов товарищества на основе утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.