Причина проверки:

Проверка сведений изложенных в обращении; требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Из документов, представленных ТСН «Фрунзе-31» (далее ТСН) по многоквартирному дому по адресу: г. Ярославль, Фрунзе пр-кт, д. 31 (далее - Дом), кв. 186 установлено следующее. Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), представляющим собой совокупность трех приборов учета, учитывающих тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, которые находятся в исправном состоянии. При снятии показаний ОДПУ за период с 26.04.2019 по 22.05.2019 произошел сбой в программе, в связи с чем, показания ОДПУ за горячее водоснабжение скорректированы вручную. Ресурсоснабжающей организацией ООО «АДС» в адрес ТСН в июне 2019 года представлены корректировочные ведомости показаний ОДПУ с 26.04.2019 по 22.05.2019, в которых объем тепловой энергии, потребленной на горячее водоснабжение, превышает объем, ранее учтенный за расчетный период май 2019 года. С июня 2019 года показания ОДПУ по Дому снимаются ТСН и ресурсоснабжающей организацией в штатном режиме. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению должно производиться ТСН в соответствии с пунктом 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), исходя из показаний ОДПУ, общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В нарушение пункта 42.1 Правил начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится жителям Дома не по показаниям приборов учета, учитывающих тепловую энергию, потребленную на отопление. В потребленный по Дому объем тепловой энергии на отопление включается циркуляция в системе горячего водоснабжения, что неправомерно. Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного о