Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 19.03.2019 № 03-14/158 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО Управдом Дзержинского района , соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ограждающих конструкций квартиры № 144 и подъезда № 4, крыши над подъездом № 4 и квартирами №№ 143, 144 дома № 29 корпус 3 по улице Труфанова города Ярославля, в связи с заявлением Муравьева С.В. от 28.02.2019.; Задачами настоящей проверки является: проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений; обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.; Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены п п. 10 (а, б), п. 11 (з) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. п. 3.2.8; 4.6.1.1; 4.6.1.2; 4.6.3.3; 4.10.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.На внутренних поверхностях ограждающих конструкций квартиры № 144 дома сухие следы протечек:- в помещении кухни на потолке и стене, смежной с помещением туалетной комнаты;- в помещении коридора на потолке и стенах;- в помещении ванной комнаты на потолке. На внутренних поверхностях ограждающих конструкций в помещении подъезда № 4 дома сухие следы протечек:- в межквартирном тамбуре квартир №№ 143, 144 дома на потолке и стене, смежной с помещением ванной комнаты квартиры № 144 дома, в месте прохождения стояка внутреннего водоотвода; - на лестничной площадке 9 этажа на потолке и стенах.Частичное отслоение окрасочного слоя стен и потолков в местах протечек.На крыше дома неисправное состояние кровли над подъездом № 4 и квартирами № № 143, 144 дома: вздутия, неровности, (местные просадки, вмятины), не обеспечен полный отвод воды с кровли (лужи), разрывы рулонного материала кровли над кв. № 143 дома.