Причина проверки:

Проверка сведений изложенных в обращении; выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги. контроль соблюдения лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие увлажненного грунта в подвальном помещении Дома Наличие повреждений отделочных слоев стен и потолков (сухие следы протечек кровли) на лестничной клетке 9 этажа (левое крыло) Наличие увлажненного грунта в подвальном помещении Дома В ходе проверки правомерности начисления платы за отопление жителям дома № 69 корп. 2 по ул. Урицкого г. Ярославля установлено. ОДПУ тепловой энергии, установленный в доме, в период с мая 2018 года по март 2019 года находился в ремонте. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в указанный период производилось ООО «РЭУ № 18» исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, установленных постановлением мэра г. Ярославля от 25.12.2006 № 4588, отношения общей площади комнат к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома, по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. С марта 2019 года расчет платы за коммунальную услугу отопление жителям дома производился в соответствии с требованиями п. 42(1) Правил исходя из показаний ОДПУ, по тарифам, утвержденным Приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области. В соответствии с п. 59(1). Правил в случае выхода из строя коллективного (общедомового) прибора учета плата за коммунальную услугу отопления определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. (п.42(1), п.60(1) Правил) Таким образом, нормативные начисления за период с октября 2018 года по декабрь 2018 года противоречат требованиям Правил. Прин