Причина проверки:

Цель проведения проверки - исполнение предписания от 06.09.2019 № 03-14/496 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки ОАО «Управдом Красноперекопского района», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 31 по ул. Нефтяников г. Ярославля подъезда № 2. Задачи проведения проверки - проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Предмет проверки - выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подъезде № 2 Дома нарушение внутренней отделки: местные отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в приквартирных тамбурах на 2-ом и 8-ом этажах. Нарушение требований, установленных: В подъезде № 2 Дома, в том числе в приквартирных тамбурах, наличие повреждений покрытия полов из керамической плитки (частичное отсутствие плитки, сколы). В подъезде № 2 Дома, в том числе в приквартирных тамбурах, не обеспечено надлежащее содержание электросетей (наличие скруток в местах установки светильников, в тамбуре при входе наличие незакрытых проводов, скруток у выключателя).

Нарушенный правовой акт:

• п.10 (а,б) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491); - п.11, п.12, п.20 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290); - п.3.2.8. п.4.5.5, п.4.4.1, п.4.4.14, п.5.6.1, п.5.6.2, п.5.6.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила)
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки в приквартирных тамбурах на 2-ом и 8-ом этажах подъезда № 2 Дома, устранить повреждения штукатурного слоя стен и потолков, восстановить окрасочный слой потолков, стен, обеспечив однотонную поверхность, не допуская просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятен, потеков. Устранить повреждения полов в подъезде № 2 Дома, в том числе в приквартирных тамбурах, не допуская их дальнейшего развития - выполнить работы по ремонту покрытия пола из керамической плитки. Устранить нарушения, обеспечить надлежащее содержание электросетей в подъезде № 2 Дома, в том числе в приквартирных тамбурах.