Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения предписания от 26.08.2019 № 03-14/471 об устранении нарушения жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников многоквартирного дома отмостки, подвального помещения дома № 34 по Ленинградскому проспекту г. Ярославля и трубопроводов инженерной системы холодного водоснабжения в нем. Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Предмет проверки - выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не произведена заделка просадок, щелей и трещин в отмостке дома (просадки, щели и трещины в отмостке дома со стороны торцевого фасада, со стороны ул. Е. Колесовой (у входа в АТИ). Частичное отсутствие асфальтового покрытия отмостки дома со стороны торцевого фасада в районе крыльца Всероссийского общества инвалидов Дзержинского района г. Ярославля. В подвальном помещении дома не обеспечены: - доступность прохода ко всем элементам подвального помещения дома; предотвращение сырости, замачивания грунта и подтопления подвальном помещении дома (частичное подтопление подвального помещения дома). Неисправности трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома (хомуты). Частично отсутствует защитное покрытие трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома.

Нарушенный правовой акт:

• п. 10 (б), 11 (з) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 2 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. п. 3.4.1; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.7; 4.1.15; 4.10.1.4; 5.8.1; 5.8.2; 5.8.3 (а) «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Произвести заделку просадок, щелей и трещин в отмостке дома со стороны торцевого фасада, со стороны ул. Е. Колесовой (у входа в АТИ) Восстановить асфальтовое покрытие отмостки дома со стороны торцевого фасада в районе крыльца Всероссийского общества инвалидов Дзержинского района г. Ярославля. В подвальном помещении дома обеспечить: - доступность прохода ко всем элементам подвального помещения; - предотвращение сырости, замачивания грунта и подтопления подвального помещения дома. Устранить неисправности трубопроводов холодного водоснабжения. Восстановить защитное покрытие трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении дома.