Причина проверки:

проводится с целью проверки выполнения предписания от 18.10.2019 № 03-14/600 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки ООО Управляющая Компания «Жилищный Стандарт», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций квартиры № 73 дома № 11 корп. 2 по пр. Машиностроителей г. Ярославля. Задачи проведения проверки Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Предмет проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие местами отслоения обоев от стен в углах жилых помещений кв. № 73, потемнения обоев, темного налета на обоях у плинтусов, под батареями, частичного отслоения обоев от стен под окном в комнате, в углах комнат, наличие желтых пятен на потолочных плинтусах в комнатах кв. № 73 Дома

Нарушенный правовой акт:

• нарушены п. п. «а», «б» п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491), п. 3 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290), п. п. 4.2.1.1; 4.2.1.12; 4.2.1.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Обеспечить теплозащиту, влагозащиту стен кв. № 73. Выявить и устранить причину потемнения обоев, темного налета на обоях у плинтусов в комнатах, под батареями, частичного отслоения обоев от стен под окном в комнате, в углах комнат, наличия желтых пятен на потолочных плинтусах в комнатах кв. № 73 дома (при необходимости с привлечением специализированной организации).