Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 08.10.2019 № 03-14/576 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки ОАО «Управдом Ленинского района», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в доме № 57 по улице Автозаводская города Ярославля фасада, чердака, крыши, подъезда № 1. Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений. Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля». Предмет проверки -выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Фасад Дома: - наличие отслоения штукатурного слоя цоколя Дома по всему периметру; - наличие трещин, местное отслоение штукатурного слоя, истирание и шелушение окрасочного слоя, В помещении чердака и на крыше Дома: - разрушение штукатурного слоя, выкрашивание кирпичной кладки труб об-щедомовой инженерной системы вентиляции; - наличие деформации кровельных не-сущих конструкций Дома (крыша скатная, шиферная): наличие сквозных отверстий в покровном материале. В подъезде №№ 1Дома: - наличие провисания проводов в тамбуре подъезда № 1 Дома.

Нарушенный правовой акт:

• В результате проверки установлено, что нарушены: - п.п. «а», «б», «г» п. 10; п.п. «а», «з» п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491«Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постанов-лением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); - п. 7, п. 9, п. 20 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290); - п. 4.2.1.4., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.4., п. 4.2.3.2., п. 4.2.3.13. , п. 5.7.2., п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2. п. 5.6.2., п. 5.6.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановле-нием Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее Постановление Госстроя Рос-сийской Федерации от 27.09.2003 № 170).
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• 1. Устранить дефекты штукатурного слоя цоколя Дома по всему пери-метру. 2. Выполнить мероприятия по устранению дефектов фасада Дома: трещин, местного отслоения штукатурного слоя, истирание и шелушение окрасочного слоя. 3. Устранить неисправности штукатурного слоя, кирпичной кладки, труб общедомовой инженерной си-стемы вентиляции в помещении чердака Дома. 4. Обеспечить исправное состояние конструкций кровли Дома. 5.Устранить провисания проводов в тамбуре подъезда № 1 Дома.