Причина проверки:

проводится с целью проверки фактов, изложенных в заявлении Даниловой Т.А., проживающей по адресу: г. Ярославль, ул. Титова, д. № 9, кв. № 99, от 16.01.2020, по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме кровли над кв. № 99, внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций в кв. № 99 д. № 9 по ул. Титова г. Ярославля. Задачами настоящей проверки являются обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

ч.4.2 ст. 22 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В кухне кв. № 99 Дома справа от двери на стене, маленькой комнате над дверным проемом, коридоре обои частично отслоились от стен, в коридоре, в туалете желтые потеки на потолке, в туалете желтые потеки по стене (плитка) слева от двери; в техническом этаже Дома в районе кв. № 99 у трубы ливневой канализации на кирпичной стене, на плитах перекрытий следы протечек (высолы, темные пятна), коррозия трубы ливневой канализации.

Нарушенный правовой акт:

• нарушены п. п. «а», «б» п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491), п. 7 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290), п. п. 4.6.2.4; 4.10.1.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Установить причину отслоения обоев от стен в кухне, коридоре, маленькой комнате, наличия желтых пятен на потолках в коридоре, потеков на стене в туалете кв. № 99; высолов, темных пятен на кирпичных стенах и перекрытиях, коррозии трубы ливневой канализации в техническом этаже над кв. № 99 дома, устранить её.