Причина проверки:

с целью проверки выполнения предписания от 06.12.2019 № 03-14/709 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района», нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в доме подъезда № 8 дома № 21 корп. 2 по ул. Труфанова г. Ярославля. Задачи проведения проверки Обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований, установленных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Предмет проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• № п/п Нарушение Мероприятия, подлежащие выполнению для устранения выявленных нарушений, обеспечения соблюдения обязательных требований 1 В подъезде № 8 с 3 по 6 этажи имеются сколы, отверстия, нарушение окрасочного, штукатурного слоя стен. Нарушение п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 11 Постановления № 290 Нарушение п. 3.2.8 Правил. Устранить нарушение, восстановить окрасочный, штукатурный слой стен в подъезде № 8 с 3 по 6 этажи. 2 Частичное повреждение ступеней в подъезде № 8 (сколы). Нарушение п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 8 Постановления № 290 Нарушение п. п. 4.8.7; 4.8.10 Правил. Устранить повреждение ступеней в подъезде № 8. 3 На внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций тамбура подъезда № 8 имеются следы протечек, пятна. Нарушение требований, установленных п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 3 Постановления № 290; п. п. 4.2.1.1 Правил Выявить и устранить причину появления протечек, пятен на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций тамбура подъезда № 8. 4 Неисправное состояние ограждений лестничных маршей в подъезде № 8 (частично отсутствуют поручни). Нарушение: п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 8 Постановления № 290; п. п. 4.8.1; 4.8.6 Правил. Обеспечить исправное состояние ограждений лестничных маршей в подъезде № 8 (установить поручни). 5 В подъезде № 8 неисправности заполнений оконных проемов (на 4 этаже отсутствует плотный притвор, частично имеется составное остекление). Нарушение п. п. «а», «б» п. 10 Постановления № 491; п. 13 Постановления № 290 Нарушение п. п. 4.7.2; 4.8.14 Правил. Устранить неисправности заполнений оконных проемов в подъезде № 8.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».