Причина проверки:

Цель проведения проверки - проверка фактов, изложенных в коллективном заявлении жителей подъезда № 2 дома № 8 по ул. Большая Техническая г. Ярославля от 17.01.2020 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 8 по ул. Большая Техническая г. Ярославля подъезда № 2. Задачи проведения проверки - обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Предмет проверки - соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено исправное состояние лестничных ограждений в подъезде № 2 Дома: частично отсутствуют поручни, вертикальные элементы заполнений ограждений лестниц. Не обеспечено исправное состояние абонентских почтовых шкафов в подъезде № 2 Дома: отслоение окрасочного слоя, деформации, частичное отсутствие дверец. Нарушение внутренней отделки лестничной клетки в подъезде № 2 Дома: отслоение, разрушение окрасочного слоя потолков, стен, оконных заполнений, ограждений лестниц, приборов отопления. В подъезде № 2 Дома отсутствие параллельности прокладки проводов архитектурным линиям помещений подъезда, свисаюшие провода.

Нарушенный правовой акт:

• п.10 (а,б), п.11 (а,з) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491); п.8, п.11 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290); п.4.8.1, п.4.8.6, п.4.8.7, п.3.2.8, п.4.7.2, п.4.7.4, п.4.8.2, п.4.8.9, п.5.2.21, п.5.6.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее Правил); ст. 31 ФЗ-176 от 17.07.1999 «О почтовой связи»; п.7.3.2, п.7.3.3, п.7.3.4. СП 134.13330.2012 Системы электоросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования» (далее - СП 134.13330.2012).
• Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние лестничных ограждений в подъезде № 2 Дома восстановить недостающие элементы ограждений лестниц. Обеспечить исправное состояние абонентских почтовых шкафов в подъезде № 2 Дома Обеспечить надлежащее содержание внутренней отделки лестничной клетки подъезда № 2 Дома, восстановить окрасочный слой потолков, стен, оконных заполнений, ограждений лестниц, приборов отопления, обеспечив однотонную поверхность, не допуская просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятен, потеков. Принять меры по приведению проводов на лестничной клетке в подъезде № 2 Дома в соответствие с нормативными требованиями.