Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в заявлении Коноровой Л.А., в территориальную администрацию Дзержинского района мэрии города Ярославля, от 26.02.2020, поступившее на рассмотрение 03.03.2020 в муниципальную жилищную инспекцию мэрии города Ярославля, по вопросу соблюдения требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме подвального помещения и инженерного оборудования в нем, подъезда № 2. Задачами настоящей проверки являются: обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Предмет проверки - соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2. ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено исправное состояние тамбурной двери в подъезде № 2 Дома: - нарушена целостность дверного полотна; -частичное отсутствие окрасочного слоя. Не обеспечено устранение повреждений полов на лестничных клетках в подъезде № 2 Дома: - частичное отсутствие, повреждение и отслоение напольной керамической плитки. Не выполнены работы по надлежащему содержанию внутренней отделки в подъезде № 2 Дома: - частичное отслоение окрасочного слоя стен; - частичное разрушение штукатурного слоя в местах сопряжения панелей внутренних стен, стеновых панелей и внутренних стен. Не обеспечено исправное состояние перегородки между тамбуром подъезда № 2 Дома и входом в подвальное помещение подъезда № 2 Дома: - сквозные отверстия, неплотности в месте сопряжения с входной дверью, отслоение штукатурного слоя. В подъезде № 2 Дома телекоммуникационные сети (интернет-провайдеры, кабельное телевидение и т. д.), не убраны в защитные устройства проложены с нарушением, не упорядочены.

Нарушенный правовой акт:

• п. п. «а», «б» п. 10, п. п. «з» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. п. 10, 11, 12, 13 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. п. 3.2.8; 4.2.1.1; 4.4.1; 4.4.14; 4.5.1; 4.5.3; 4.5.5; 4.7.1; 4.7.2; 4.7.7; 4.8.5; 5.6.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; п.7.3.2, п.7.3.3, п.7.3.4. СП 134.13330.2012.
• Жилищный кодекс РФ; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Закон ЯО от 06.12.2012 № 61-з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»; Решение муниципалитета г. Ярославля от 11.04.2013 № 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля».

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние тамбурной двери в подъезде № 2 Дома. Восстановить целостность дверного полотна тамбурной двери в подъезде № 2 Дома. Восстановить окрасочный слой тамбурной двери в подъезде № 2 Дома. Устранить повреждения полов в в подъезде № 2 дома. Осуществить ремонт плитки с подбором по цвету и рисунку. Восстановить окрасочный слой стен в подъезде № 2 Дома. Восстановить штукатурный слой в местах сопряжения панелей внутренних стен, стеновых панелей и внутренних стен в подъезде № 2 Дома. Обеспечить исправное состояние перегородки между тамбуром подъезда № 2 Дома и входом в подвальное помещение подъезда № 2 Дома: - восстановить целостность, устранить неплотности в месте сопряжения с входной дверью, восстановить штукатурный слой. Принять меры по приведениютеле коммуникационных сетей (интернет-провайдеры, кабельное телевидение и т. д.), в подъезде № 2 Дома в соответствие с нормативными требованиями/