Причина проверки:

цель: проверка сведений изложенных в обращениях (обращение № ОГ.12-5722/20, ОГ.12-5786/20,ЛП.12-0007/20 от 06.08.2020) в части увлажнения конструктивный элементов кв.17 д.9 пер Герцена, неисправное состояние козырьков входных групп подъездов д.18 по пр. Матросова, неудовлетворительное состояние козырька, его покрытия, балконной плиты, увлажнения конструктивных элементов кв.163 д.32 по Суздальскому шоссе, в том числе кровельного покрытия в районе квартиры. задачи: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями предмет:проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан,

Цели, задачи проверки:

Причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• переулок Герцена, д. 9 В ходе проверки был установлен факт локального нарушения кровельного покрытия в районе кв.17 Дома Следы протечек на конструктивных элементах квартиры, подъезда №1 Дома ( по месторасположению квартиры) сухие, увлажнения не выявлено. До окончания проверки ремонтные работы Обществом выполнены, представлены подтверждающие фотоматериалы проезд Матросова, д. 18 В ходе проверки был установлен факт локальных краевых разрушений железобетонных козырьков подъездов № 4,5,6 Дома. состояние козырьков подъездов № 1,2,3 Дома удовлетворительное. Уклон козырьков естественный для стекания атмосферных осадков. проседания, крена козырьков не установлено. До окончания проверки ремонтные работы по восстановлению защитного бетонного слоя железобетонных козырьков подъездов № 4,5,6 Дома Обществом выполнены, представлены подтверждающие фотоматериалы..
• Суздальское шоссе, д. 32 В ходе проверки был установлен факт удовлетворительного состояния покрытия железобетонного козырька квартиры № 163 . Обществом на проверку представлен наряд - заказ от 20.08.2020 о выполнении ремонтных работ на козырьке кв.163 Дома. Увлажнения конструктивных элементов квартиры не выявлено. Установлен факт наличия сухих темных пятен на наружной стене квартиры. Установлен факт наличия трещины на отделочном слое стены в районе окна жилой комнаты (ближе к полу). Провести осмотр фасада в районе указанной квартиры не представилось возможным ввиду удаления от объекта осмотра (квартира расположена на 9 этаже Дома). Обществом представлены акты специализированной организации " ООО " Пожсистемресурс" от апреля, августа 2019 года по проверке вентканалов на плотность в указанной квартире, согласно которым вентканалы в помещении кухни, санузла признаны работоспособными. Представлены акты от февраля, июня 2020 года, составленные специализированной организацией " ООО " Пожсистемресурс" о невозможности провести работы по проверке вентканалов на плотность в кв.163 ввиду необеспечения жителями доступа в квартиру, документы Общества, обязывающие жителей кв.163 предоставить доступ в свою квартиру для проведения проверки вентканалов на плотность. По итогам проверки Обществу выдано предписание о проведении проверки вентканалов, рекомендации провести дополнительное обследование Дома и квартиры № 163 Дома с целью установления и устранения предполагаемых нарушений, связанных с наличием темных пятен на конструктивных элементах квартиры, а также в дальнейшем осуществлять регулярный осмотр общего имущества Дома и в случае выявления нарушений устранять их своевременно. Установлен контроль.