Проверка АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района
№762100024298

🔢 ИНН:	7602063917
🆔 ОГРН:	1077602005216
📍 Адрес:	г Ярославль пркт Ленинградский д 68
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.02.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 19.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района (ИНН: 7602063917) , адрес: г Ярославль пркт Ленинградский д 68

Причина проверки:

Задачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

Температура внутреннего воздуха в жилой комнате не угловой кв 202 дома составляет 173 С что не соответствует требованиям п 15 разделаVI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 по адресу г Ярославль пркт Ленинградский д 68

Выданные предписания:

Обеспечить нормативный уровень температуры воздуха в жилом помещении кв202 дома

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г Ярославль пркт Ленинградский д 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	24.02.2021 15:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г Ярославль пркт Ленинградский д 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	19.02.2021

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чижова Надежда Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Температура внутреннего воздуха в жилой комнате не угловой кв 202 дома составляет 173 С что не соответствует требованиям п 15 разделаVI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 по адресу г Ярославль пркт Ленинградский д 68

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Температура внутреннего воздуха в жилой комнате не угловой кв 202 дома составляет 173 С что не соответствует требованиям п 15 разделаVI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 по адресу г Ярославль пркт Ленинградский д 68

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	698139211
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	24.02.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.03.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить нормативный уровень температуры воздуха в жилом помещении кв202 дома

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В ходе проверки проведен осмотр дома 68 по Ленинградскому проспекту г Ярославля далее Дом находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района далее ОбществоПараметры теплоносителя в тепловом узле составляют температура на прямом трубопроводе +10756С температура смешанная +87С температура на обратном трубопроводе +5564С давление на прямом трубопроводе 52 ати давление смешанное 42 ати давление на обратном трубопроводе 40 ати В ходе проверки были проведены замеры температуры внутреннего воздуха в кв202 Дома в жилой комнате не угловой кв 202 Дома параметры составляют 173 С что не соответствует требованиям п 15 разделаVI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 подтверждается протоколом замеров от 19022021 Замеры произведены при температуре наружного воздуха 21СПри осмотре в жилой комнате кв202 Дома радиатора отопления установлено что радиатор отопления 17ти секционный чугунный прогрет запорное устройство отсутствует Стояк отопления в жилой комнате кв202 Дома прогрет Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ определено что организация осуществляющая поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома если иное не установлено договором с такой организацией Лицо которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества ч 16 ст 161 ЖК РФ В соответствии со статьей 39 ЖК РФ установлены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 далее Правила 491 Пунктом 2 Правил 491 определено что в состав общего имущества включаются в числе прочего технические подвалы в которых имеются инженерные коммуникации иное обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование включая котельные бойлерные элеваторные узлы и другое инженерное оборудование механическое электрическое санитарнотехническое и иное оборудование Таким образом поставка теплового ресурса обеспечивается при поддержании в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома инженерных сетей обеспечивающих доставку ресурса до потребителяПисьменных и устных обращений от 24012021 в адрес Общества в том числе аварийнодиспетчерской службы не поступало От жителей кв202 Дома направлено электронное обращение от 26012021 Ответ направлен в установленные сроки Таким образом по результатам проверки установлено что температура внутреннего воздуха в жилой не угловой комнате кв 202 Дома не соответствует нормативным требованиям чем нарушены требования постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» постановления Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В ходе проверки проведен осмотр дома 68 по Ленинградскому проспекту г Ярославля далее Дом находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района далее ОбществоПараметры теплоносителя в тепловом узле составляют температура на прямом трубопроводе +10756С температура смешанная +87С температура на обратном трубопроводе +5564С давление на прямом трубопроводе 52 ати давление смешанное 42 ати давление на обратном трубопроводе 40 ати В ходе проверки были проведены замеры температуры внутреннего воздуха в кв202 Дома в жилой комнате не угловой кв 202 Дома параметры составляют 173 С что не соответствует требованиям п 15 разделаVI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 подтверждается протоколом замеров от 19022021 Замеры произведены при температуре наружного воздуха 21СПри осмотре в жилой комнате кв202 Дома радиатора отопления установлено что радиатор отопления 17ти секционный чугунный прогрет запорное устройство отсутствует Стояк отопления в жилой комнате кв202 Дома прогрет Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ определено что организация осуществляющая поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома если иное не установлено договором с такой организацией Лицо которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества ч 16 ст 161 ЖК РФ В соответствии со статьей 39 ЖК РФ установлены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 далее Правила 491 Пунктом 2 Правил 491 определено что в состав общего имущества включаются в числе прочего технические подвалы в которых имеются инженерные коммуникации иное обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование включая котельные бойлерные элеваторные узлы и другое инженерное оборудование механическое электрическое санитарнотехническое и иное оборудование Таким образом поставка теплового ресурса обеспечивается при поддержании в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома инженерных сетей обеспечивающих доставку ресурса до потребителяПисьменных и устных обращений от 24012021 в адрес Общества в том числе аварийнодиспетчерской службы не поступало От жителей кв202 Дома направлено электронное обращение от 26012021 Ответ направлен в установленные сроки Таким образом по результатам проверки установлено что температура внутреннего воздуха в жилой не угловой комнате кв 202 Дома не соответствует нормативным требованиям чем нарушены требования постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» постановления Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района
ИНН проверяемого лица	7602063917
ОГРН проверяемого лица	1077602005216

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата окончания проведения мероприятия	24.02.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Задачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Составление акта проверкиВыезд на местоВизуальный осмотрАнализ представленной документацииЗамеры параметров температуры воздуха в помещениях дома
Дата начала проведения мероприятия	19.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия	24.02.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	69813921
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	16.02.2021

Проверка АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района №762100024298