Причина проверки:

с целью проверки фактов изложенных в коллективной жалобе жителей дома 6 корп 2 по прту Дзержинского города Ярославля поступившей в муниципальную жилищную инспекцию мэрии города Ярославля 16022021 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме крыши технического этажа над подъездом 1 подъезда 1 системы электроснабжения на 5 этаже в подъезде 1 дома 6 корп2 по пр Дзержинского города ЯрославляЗадачи проведения проверкиОбнаружение и пресечение нарушений обязательных требований установленных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Предмет проверкиСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено исправное состояние системы внутреннего водоотвода на кровле над подъездом 1 засорение водоприемной воронки в помещении технического этажа в районе водосточного стояка имеются сырые следы протечек темные пятна протекание стыковых соединений водосточного стоякаНарушение п 11 з Постановления 491 п 18 Постановления 290 п п 4611 4641 46126 ПравилВ подъезде 1 на 34 этажах на стенах и потолке имеются сухие следы протечек на 5 этаже в тамбуре кв 1718 следы протечек сырые имеется капельная течь с потолкаНарушение п 11 з Постановления 491 п 7 11 Постановления 290 Нарушение п п 328 4611 41021 Правил

Нарушенный правовой акт:

• п п «а» «б» п 10 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» далее Постановление 491 п п 7 11 18 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» далее Постановление 290 п п 328 4611 4641 46126 41021 41014 583 в «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние системы внутреннего водоотвода над подъездом 1 устранить неисправность системы внутреннего водоотвода над подъездом 1Обеспечить исправное состояние кровли и системы внутреннего водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли выявить причину протечек устранить ее устранить последствия протечек на 345 этажах в подъезде 1 в тамбуре кв 1718