Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЛОН
№762100047210

🔢 ИНН:	7611023928
🆔 ОГРН:	1147611002274
📍 Адрес:	Ярославская область Тутаевский район г Тутаев ул Комсомольская д 140
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.03.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 03.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЛОН (ИНН: 7611023928) , адрес: Ярославская область Тутаевский район г Тутаев ул Комсомольская д 140

Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12123921 от 10022021 ОГ12134221 от 12022021 по вопросам установления размера платы за содержание жилого помещения и правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные на общедомовые нуждыЗадачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

фрагментарное отслоение окрасочного слоя стены сапожок лестничного марша между 1 и 2 этажами

Выданные предписания:

восстановить целостность поверхости окрасочного слоя

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	Ярославская область Тутаевский район г Тутаев ул Комсомольская д 140
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	31.03.2021 11:18:00
Место составления акта о проведении КНМ	Ярославль чехова 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	03.03.2021

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	31.03.2021 19:08:00
Место составления акта о проведении КНМ	150054 обл Ярославская г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	01.03.2021

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова ЭА
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрисконсульт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Силантьева НР
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Константинова АО
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	фрагментарное отслоение окрасочного слоя стены сапожок лестничного марша между 1 и 2 этажами

Характер выявленного нарушения

Иное

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

фрагментарное отслоение окрасочного слоя стены сапожок лестничного марша между 1 и 2 этажами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	866076211
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.03.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.06.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	восстановить целостность поверхости окрасочного слоя

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате	Подвальное помещение чистое сухое мест подтопления не выявлено застоя воды в приямке входа в подвал не имеется помещение подъезда находится в удовлетворительном состояния локальных мест разрушений отделочных слоев не обнаружено уборка проведенаВыявлено наличие фрагментарного отслоения окрасочного слоя лестничного марша между первым и вторым этажом На поверхности отмостки имеется снежный покров мест провалов не выявлено В план текущего ремонта включены мероприятия по ремонту входной площадки крыльца подъезда дома и восстановление фрагментарного нарушения окрасочного слоя лестницы На поверхности фасадных и торцевых наружных стен следов образования трещин не обнаружено в помещении подъезда трещины отсутствуютВыявлено нарушение обязательных требований пп «а» «б» п3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Постановление 1110 выразившееся в нарушении требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации При управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме в части оказания услуг и выполнения работ качество которых должно соответствовать требованиям пп а б г пункта 10 а в з пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 далее Правила 491 а именно фактически допущены нарушенияФрагментарное отслоение окрасочного слоя стены сапожок лестничного марша между 1 и 2 этажамиНарушены требования11 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290328 329 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170По дому 140 по ул Комсомольская г Тутаева Ярославской обл далее Дом отсутствует соответствующий протокол общего собрания собственников помещений автоматизированной информационноизмерительной системой учета не оснащен начисление платы за электроснабжение потребленное на общедомовые нужды жителям Дома производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса утвержденного постановлением Правительства Ярославской области от 31052017 431п Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в постановление Правительства области от 31102016 1135п Нарушений законодательства в части начисления платы за электроснабжение потребленное на общедомовые нужды департаментом не выявленоВ рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в Доме по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления от 01122014Пунктом 45 договора управления от 01122014 предусмотрено что размер платы за содержание жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений в Доме и на момент заключения договора составляет 2138 руб за 1 кв м В соответствии с пунктом 61 договора управления от 01122014 он заключен на 4 года и действует до 30112018 Вместе с тем пунктом 62 договора управления от 01122014 установлено что договор продляется на тех же условиях и на тот же срок если за два месяца до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторженииТаким образом размер платы за содержание жилого помещения в Доме установлен в порядке части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФКроме того с 01092018 плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исключена из состава платы за содержание жилого помещения и отнесена к коммунальным услугам в связи с чем установленный договором управления от 01122014 размер платы за содержание жилого помещения должен быть уменьшен на 249 руб за 1 кв м и составлять 1889 руб за 1 кв мТак в октябре 2020 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 1772 руб за 1 кв м что не превышало размер платы установленный договором управления от 01122014В период с ноября 2020 г по январь 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 1774 руб за 1 кв м что не превышало размер платы установленный договором управления от 01122014Учитывая изложенное нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в данной части в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется

Тип сведений о результате

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству

Формулировка сведения о результате

Подвальное помещение чистое сухое мест подтопления не выявлено застоя воды в приямке входа в подвал не имеется помещение подъезда находится в удовлетворительном состояния локальных мест разрушений отделочных слоев не обнаружено уборка проведенаВыявлено наличие фрагментарного отслоения окрасочного слоя лестничного марша между первым и вторым этажом На поверхности отмостки имеется снежный покров мест провалов не выявлено В план текущего ремонта включены мероприятия по ремонту входной площадки крыльца подъезда дома и восстановление фрагментарного нарушения окрасочного слоя лестницы На поверхности фасадных и торцевых наружных стен следов образования трещин не обнаружено в помещении подъезда трещины отсутствуютВыявлено нарушение обязательных требований пп «а» «б» п3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Постановление 1110 выразившееся в нарушении требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации При управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме в части оказания услуг и выполнения работ качество которых должно соответствовать требованиям пп а б г пункта 10 а в з пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 далее Правила 491 а именно фактически допущены нарушенияФрагментарное отслоение окрасочного слоя стены сапожок лестничного марша между 1 и 2 этажамиНарушены требования11 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290328 329 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170По дому 140 по ул Комсомольская г Тутаева Ярославской обл далее Дом отсутствует соответствующий протокол общего собрания собственников помещений автоматизированной информационноизмерительной системой учета не оснащен начисление платы за электроснабжение потребленное на общедомовые нужды жителям Дома производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса утвержденного постановлением Правительства Ярославской области от 31052017 431п Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в постановление Правительства области от 31102016 1135п Нарушений законодательства в части начисления платы за электроснабжение потребленное на общедомовые нужды департаментом не выявленоВ рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в Доме по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления от 01122014Пунктом 45 договора управления от 01122014 предусмотрено что размер платы за содержание жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений в Доме и на момент заключения договора составляет 2138 руб за 1 кв м В соответствии с пунктом 61 договора управления от 01122014 он заключен на 4 года и действует до 30112018 Вместе с тем пунктом 62 договора управления от 01122014 установлено что договор продляется на тех же условиях и на тот же срок если за два месяца до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторженииТаким образом размер платы за содержание жилого помещения в Доме установлен в порядке части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФКроме того с 01092018 плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исключена из состава платы за содержание жилого помещения и отнесена к коммунальным услугам в связи с чем установленный договором управления от 01122014 размер платы за содержание жилого помещения должен быть уменьшен на 249 руб за 1 кв м и составлять 1889 руб за 1 кв мТак в октябре 2020 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 1772 руб за 1 кв м что не превышало размер платы установленный договором управления от 01122014В период с ноября 2020 г по январь 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 1774 руб за 1 кв м что не превышало размер платы установленный договором управления от 01122014Учитывая изложенное нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в данной части в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЛОН
ИНН проверяемого лица	7611023928
ОГРН проверяемого лица	1147611002274

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алексеева Мария Дмитриевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант юрист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова Элина Амировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	юрисконсультгосударственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Байкова Елена Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалистгосударственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Константинова Ольга Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Силантьева Наталья Рафиковна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалистгосударственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	03.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия	31.03.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12123921 от 10022021 ОГ12134221 от 12022021 по вопросам установления размера платы за содержание жилого помещения и правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные на общедомовые нуждыЗадачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведенияЗапрос документов 03032021Составление акта проверки до 31032021 1700Выдача предписанияПолучение объяснения должностных лиц с 03032021 1100 по 31032021 1700Анализ представленной документации с 03032021 1100 по 31032021 1700
Дата начала проведения мероприятия	03.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия	31.03.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	86607621
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	01.03.2021

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЛОН №762100047210

Причина проверки:

Выявленные нарушения (1 шт.):

Выданные предписания:

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Результат проведения КНМ

Результат проведения КНМ

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Сведения о результате КНМ

Cубъект КНМ

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Правовое основание проведения планового КНМ

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЛОН
№762100047210