Причина проверки:

выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внутридворовой проезд и тротуары имеющие твердое асфальтовое покрытие не очищены от снега и наледиПовреждения фасадной плитки главный фасад в месте выезда на ул СалтыковаЩедрина дворовый фасад в районе 1 этажа центральной части дома офисные помещения и в районе технического этажа подъезда 2 повреждения отделочного слоя надписи на цокольной части дома со стороны выезда с парковки около дома 11 по пр ТолбухинаПовреждения окрасочного слоя поражения коррозией пожарной лестницы со стороны дворового фасада домаЗагрязнение пола подземной парковки в отдельных местахСкладирование строительных материалов на подземной парковке в районе выезда в сторону дома 11 по пр ТолбухинаТечь из покрытия подземной парковки повреждения отделочного слоя потолка около входа в парковку со стороны ул СалтыковаЩедринаКоррозия трубопровода системы пожарного водоснабжения в подземной парковке около входа в парковку со стороны ул СалтыковаЩедринаПовреждения отделочных слоев следы протечек на стенах и потолках подземной парковки в отдельных местахСистема контроля углекислого газа в подземной парковке отключенаЛокальные повреждения отделочных слоев стен тамбуров подъездов 1 и 2 площадка 1 этажа подъезда 1 с повреждениями отделки стен окраска пояс из плитки стены и потолки переходных лоджий незадымляемых лестничных клеток подъездов 1 и 2 с повреждениями отделочных слоев тамбур выхода с поэтажной площадки 3 этажа подъезда 1 на переходную лоджию со значительными повреждениями отделочного слоя стенСледы протечек на перекрытии в месте прохода трубы ливневой канализации и на подвесном потолке в коридоре около офиса 313Управляющей домом организацией ООО УК ЯЖС не были предприняты необходимые меры по обеспечению доступа в квартиры дома для проведения технического обслуживания ВДГО и ВКГО согласно акту технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования 31 от 19012021 при проведении повторного обхода не был обеспечен доступ в квартиры для проведения технического обслуживания ВДГО и ВКГО 1 3 7 18 27 29 37 40 43 46 50 54 55 58 59 60 64 66 69 71 74 75 80 81 83 86 87Не проведена периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов дома в середине отопительного периода 20202021 ггУправляющей организацией ООО УК ЯЖС нарушены сроки направления ответов на обращения жителей дома а именно ответ на обращение жителей квартиры 63 от 25122020 вх 579 направлен письмом исх 426 от 20012021 через 12 рабочих дней ответ на обращение ООО ЦентрРегионСервис от 11112020 вх 533 не направлен ответ на обращение жителей квартиры 69 от 21122020 вх 574 направлен письмом исх 439 от 03022021 через 26 рабочих дней ответ на обращение жителей квартиры 69 от 13012021 вх 4 направлен письмом исх 439 от 03022021 через 15 рабочих дней ответ на обращение жителей квартиры 69 от 08022021 вх 34 направлен письмом исх 4511 от 05032021 через 18 рабочих дней

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения