Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНА7
№762100077456

🔢 ИНН:	7604352569
🆔 ОГРН:	1197627000295
📍 Адрес:	150057 обл Ярославская г Ярославль ул Калинина д 7
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	18.03.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 18.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНА7 (ИНН: 7604352569) , адрес: 150057 обл Ярославская г Ярославль ул Калинина д 7

Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12061721 от 25012021 по вопросу соблюдения сроков предоставления ответов на обращения собственников пользователей а также использования общего имущества собственников многоквартирного дома благоустройство парковкиЗадачами настоящей проверки являютсятребования стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами7Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

294 ФЗ

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	150057 обл Ярославская г Ярославль ул Калинина д 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	19.02.2021 01:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	150054 обл Ярославская г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	19.03.2021

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова ЭА
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрисконсульт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая выездная проверка товарищества собственников недвижимости «Калинина7» далее ТСН «Калинина7» на предмет соблюдения лицензионных требований предусмотренных подпунктом «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 далее Правила 416 в части осуществления контроля за использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Калинина д 7 далее Дом а также требований раздела VIII Правил 416 в части ответа на обращения Осокиной АА далее заявитель в ходе которой установлено следующееВ части соблюдения требований к использованию общего имущества установлено следующееСогласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ подпункту «е» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме далее общедомовое имущество в том числе земельный участок на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства иные предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты Из сведений размещенных на публичной кадастровой карте Ярославской области департаментом установлено что земельный участок Дома сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учетРегулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме возникающих по поводу пользования общедомовым имуществом осуществляется согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации далее ГК РФ и ЖК РФВ соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общедомовым имуществомПунктом 21 части 2 статьи 44 ЖК РФ определено что принятие решений о благоустройстве земельного участка на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общедомовому имуществу в том числе о размещении об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеВ силу части 1 статьи 46 ЖК РФ данные решения предусмотренные пунктом 21 части 2 статьи 44 ЖК РФ принимаются большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме принимающих участие в собранииВ том случае если общедомовое имущество собственников используется иными лицами то на передачу данного имущества в пользование согласно пункту 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеСтатьей 161 ЖК РФ установлено что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общедомового имущества решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме При этом надлежащее содержание общедомового имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать прежде всего соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома а также безопасность жизни и здоровья граждан имущества физических лиц имущества юридических лиц государственного и муниципального имуществаВ ходе проверочных мероприятий департаментом установлено что общим собранием собственников помещений в Доме было принято решение оформленное протоколом 22020ОСС от 29042020 в том числе об обустройстве дополнительных парковочных местВ части соблюдения требований раздела VIII Правил 416 установлено следующее27102020 в адрес ТСН «Калинина7» от заявителя посредством заказного почтового отправления с уведомлением поступило обращение о предоставлении копий документов Порядок раскрытия информации товариществом собственников недвижимости далее товарищество определен Правилами 416В соответствии с Правилами 416 ответ на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме предоставляется товариществом в сроки предусмотренные пунктами 34 36 Правил 416 исходя из характера запрашиваемой информацииВ соответствии с пунктом 36 Правил 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращенияСогласно пункту 34 Правил 416 в случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и по мнению товарищества раскрыта в необходимом объеме на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом и в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства и является актуальной на момент рассмотрения запроса обращения товарищество вправе не предоставляя запрашиваемую информацию сообщить место размещения запрашиваемой информации Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня следующего за днем поступления запроса обращения и по предусмотренным пунктом 35 Правил 416 каналам связиВ ходе проверочных мероприятий департаментом установлено что ответ на обращение от 27102020 был направлен заявителю 18032021 посредством заказного почтового отправления с уведомлениемВместе с тем поскольку заявление не содержит вопросов перечисленных в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 ответ на него должен быть дан в срок не более 10 рабочих дней и по предусмотренным пунктом 35 Правил 416 каналам связи то есть не позднее 10112020Иных обращений от заявителя в адрес ТСН «Новые друзья» не поступалоНа основании изложенного при ответе на обращение Осокиной АА от 27102020 был нарушен срок предоставления ответа В связи с тем что ответ был предоставлен заявителю выдача предписания не представляется целесообразной

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая выездная проверка товарищества собственников недвижимости «Калинина7» далее ТСН «Калинина7» на предмет соблюдения лицензионных требований предусмотренных подпунктом «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 далее Правила 416 в части осуществления контроля за использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Калинина д 7 далее Дом а также требований раздела VIII Правил 416 в части ответа на обращения Осокиной АА далее заявитель в ходе которой установлено следующееВ части соблюдения требований к использованию общего имущества установлено следующееСогласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ подпункту «е» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме далее общедомовое имущество в том числе земельный участок на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства иные предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты Из сведений размещенных на публичной кадастровой карте Ярославской области департаментом установлено что земельный участок Дома сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учетРегулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме возникающих по поводу пользования общедомовым имуществом осуществляется согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации далее ГК РФ и ЖК РФВ соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общедомовым имуществомПунктом 21 части 2 статьи 44 ЖК РФ определено что принятие решений о благоустройстве земельного участка на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общедомовому имуществу в том числе о размещении об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеВ силу части 1 статьи 46 ЖК РФ данные решения предусмотренные пунктом 21 части 2 статьи 44 ЖК РФ принимаются большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме принимающих участие в собранииВ том случае если общедомовое имущество собственников используется иными лицами то на передачу данного имущества в пользование согласно пункту 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеСтатьей 161 ЖК РФ установлено что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общедомового имущества решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме При этом надлежащее содержание общедомового имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать прежде всего соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома а также безопасность жизни и здоровья граждан имущества физических лиц имущества юридических лиц государственного и муниципального имуществаВ ходе проверочных мероприятий департаментом установлено что общим собранием собственников помещений в Доме было принято решение оформленное протоколом 22020ОСС от 29042020 в том числе об обустройстве дополнительных парковочных местВ части соблюдения требований раздела VIII Правил 416 установлено следующее27102020 в адрес ТСН «Калинина7» от заявителя посредством заказного почтового отправления с уведомлением поступило обращение о предоставлении копий документов Порядок раскрытия информации товариществом собственников недвижимости далее товарищество определен Правилами 416В соответствии с Правилами 416 ответ на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме предоставляется товариществом в сроки предусмотренные пунктами 34 36 Правил 416 исходя из характера запрашиваемой информацииВ соответствии с пунктом 36 Правил 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращенияСогласно пункту 34 Правил 416 в случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и по мнению товарищества раскрыта в необходимом объеме на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом и в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства и является актуальной на момент рассмотрения запроса обращения товарищество вправе не предоставляя запрашиваемую информацию сообщить место размещения запрашиваемой информации Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня следующего за днем поступления запроса обращения и по предусмотренным пунктом 35 Правил 416 каналам связиВ ходе проверочных мероприятий департаментом установлено что ответ на обращение от 27102020 был направлен заявителю 18032021 посредством заказного почтового отправления с уведомлениемВместе с тем поскольку заявление не содержит вопросов перечисленных в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 ответ на него должен быть дан в срок не более 10 рабочих дней и по предусмотренным пунктом 35 Правил 416 каналам связи то есть не позднее 10112020Иных обращений от заявителя в адрес ТСН «Новые друзья» не поступалоНа основании изложенного при ответе на обращение Осокиной АА от 27102020 был нарушен срок предоставления ответа В связи с тем что ответ был предоставлен заявителю выдача предписания не представляется целесообразной

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНА7
ИНН проверяемого лица	7604352569
ОГРН проверяемого лица	1197627000295

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	16.03.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова ЭА
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрисконсульт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12061721 от 25012021 по вопросу соблюдения сроков предоставления ответов на обращения собственников пользователей а также использования общего имущества собственников многоквартирного дома благоустройство парковкиЗадачами настоящей проверки являютсятребования стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами7Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Составление акта проверки до 31032021 1700Выдача предписания до 31032021 1700Получение объяснения должностных лиц с 18032021 0900 по 31032021 1700Выезд на место 19032021 0930Анализ представленной документации с 18032021 0900 по 31032021 1700

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	294 ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	110807221
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	16.03.2021

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ КАЛИНИНА7 №762100077456