Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ
№762100113317

🔢 ИНН:	7604286796
🆔 ОГРН:	1157627023212
📍 Адрес:	рн Ростовский г Ростов мкр N1 д 16
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	01.04.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 01.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ (ИНН: 7604286796) , адрес: рн Ростовский г Ростов мкр N1 д 16

Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги контроль соблюдения лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	рн Ростовский г Ростов мкр N1 д 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	28.04.2021 13:29:00
Место составления акта о проведении КНМ	150054 обл Ярославская г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	28.04.2021

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова ЭА
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрисконсульт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью «Ростовский Управдом» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в том числе правомерности включения в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг в феврале 2021 г дополнительных денежных средств за проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования далее ВДГО в многоквартирном доме 16 по ул Микрорайон 1 г Ростов далее Дом по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления от 01072019 01160719 протокол 1 от 27062019Общим собранием собственников помещений в Доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения не принималось в связи с чем Общество выставляет данную плату в соответствии с решением органа местного самоуправленияТаким образом размер платы за содержание жилого помещения в Доме установлен в порядке части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФВместе с тем в соответствии с пунктом 9 примечаний Приложения к Решению Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 26112020 54 далее Решение 54 плата за обслуживание общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов далее ОДПУ а также плата за диагностирование внутридомового газового оборудования рассчитывается индивидуально по каждому многоквартирному дому и подлежит включению в плату за содержание жилого помещения в размере и порядке определенных договорами заключенными со специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством Так в период с января 2021 г по февраль 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 2179 руб за 1 кв м что не превышало размер платы установленный пунктом 1 Решения 54 за вычетом расходов на оплату содержания мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 142 руб за 1 кв м с учетом расходов на обслуживание ОДПУ тепловой энергии в размере 069 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ электрической энергии в размере 027 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ холодного водоснабжения в размере 024 руб за 1 кв мВ марте 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 2272 руб за 1 кв м что соответствует размеру платы установленному пунктом 1 Решения 54 за вычетом расходов на оплату содержания мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 142 руб за 1 кв м с учетом расходов на обслуживание ОДПУ тепловой энергии в размере 069 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ электрической энергии в размере 027 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ холодного водоснабжения в размере 024 руб за 1 кв мПлата за диагностирование внутридомового газового оборудования выставляется на основании договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от 25022020 2ССГ20 заключенного между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестстрой»В связи с изложенным Общество в феврале 2021 г в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг выставляемые жителям Дома включило дополнительную строку «диагностирование ВДГО» в размере 1200 руб за 1 кв м что не противоречит положениям действующего законодательстваУчитывая изложенное нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения а также в части установления платы за диагностирование внутридомового газового оборудования Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью «Ростовский Управдом» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в том числе правомерности включения в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг в феврале 2021 г дополнительных денежных средств за проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования далее ВДГО в многоквартирном доме 16 по ул Микрорайон 1 г Ростов далее Дом по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления от 01072019 01160719 протокол 1 от 27062019Общим собранием собственников помещений в Доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения не принималось в связи с чем Общество выставляет данную плату в соответствии с решением органа местного самоуправленияТаким образом размер платы за содержание жилого помещения в Доме установлен в порядке части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФВместе с тем в соответствии с пунктом 9 примечаний Приложения к Решению Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 26112020 54 далее Решение 54 плата за обслуживание общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов далее ОДПУ а также плата за диагностирование внутридомового газового оборудования рассчитывается индивидуально по каждому многоквартирному дому и подлежит включению в плату за содержание жилого помещения в размере и порядке определенных договорами заключенными со специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством Так в период с января 2021 г по февраль 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 2179 руб за 1 кв м что не превышало размер платы установленный пунктом 1 Решения 54 за вычетом расходов на оплату содержания мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 142 руб за 1 кв м с учетом расходов на обслуживание ОДПУ тепловой энергии в размере 069 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ электрической энергии в размере 027 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ холодного водоснабжения в размере 024 руб за 1 кв мВ марте 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 2272 руб за 1 кв м что соответствует размеру платы установленному пунктом 1 Решения 54 за вычетом расходов на оплату содержания мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 142 руб за 1 кв м с учетом расходов на обслуживание ОДПУ тепловой энергии в размере 069 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ электрической энергии в размере 027 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ холодного водоснабжения в размере 024 руб за 1 кв мПлата за диагностирование внутридомового газового оборудования выставляется на основании договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от 25022020 2ССГ20 заключенного между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестстрой»В связи с изложенным Общество в феврале 2021 г в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг выставляемые жителям Дома включило дополнительную строку «диагностирование ВДГО» в размере 1200 руб за 1 кв м что не противоречит положениям действующего законодательстваУчитывая изложенное нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения а также в части установления платы за диагностирование внутридомового газового оборудования Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ
ИНН проверяемого лица	7604286796
ОГРН проверяемого лица	1157627023212

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ проведения контрольной закупки	Дистанционно

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000000166369833
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова Элина Амировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	юрисконсульт отдела организационного контроля государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	01.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	28.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка сведений изложенных в обращении выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги контроль соблюдения лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	проведение обследования технического состояния общего имущества
Дата начала проведения мероприятия	01.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	28.04.2021

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	139107221
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	30.03.2021

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ №762100113317