Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛФОНД
№762100143062

🔢 ИНН:	7611024015
🆔 ОГРН:	1147611002417
📍 Адрес:	152300 обл Ярославская рн Тутаевский г Тутаев ул Комсомольская д 71
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.04.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 08.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛФОНД (ИНН: 7611024015) , адрес: 152300 обл Ярославская рн Тутаевский г Тутаев ул Комсомольская д 71

Причина проверки:

соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

наличие слабой тяги в каналах дымоходов кв 42454854 55

Выданные предписания:

наличие слабой тяги в каналах дымоходов кв 42454854 55

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	152300 обл Ярославская рн Тутаевский г Тутаев ул Комсомольская д 71
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	21.04.2021 10:48:00
Место составления акта о проведении КНМ	150054 обл Ярославская г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	08.04.2021

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	наличие слабой тяги в каналах дымоходов кв 42454854 55

Характер выявленного нарушения

Иное

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

наличие слабой тяги в каналах дымоходов кв 42454854 55

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15491311
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.04.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.12.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	наличие слабой тяги в каналах дымоходов кв 42454854 55

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В ходе проверки установлено что дом 71 по улице Комсомольская в городе Тутаеве далееМКД панельный пяти этажный 1976 года постройки горячее водоснабжение не относится к составу степени благоустройства дома и подтверждается техническим паспортом Для обеспечения горячим водоснабжением квартиры оснащены проточными газовыми водонагревателями колонками Договор ТВДГО417 на оказание услуг по аварийнодиспетчерскому обеспечению техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества МКД заключен 10102017 между обществом и АО «Газпром газораспределение Ярославль» согласно которому исполнитель обязан выполнять работы и оказывать техническое внутридомового газового оборудования текущему ремонту ВДГО необходимость проведения которого выявлена при проведении технического обслуживания а также осуществлять аварийнодиспетчерское обеспечение ВДГО в жилищном фонде находящегося в эксплуатационном ведении общества Как следует ведомости техническое обслуживание газораспределительных сетей МКД проводились представителями АО «Газпром газораспределение Ярославль» в феврале 2021 в соответствии с утвержденным графиком технического обслуживания ВДГО на 2021 При проведении технического обслуживания было установлено что в жилых помещениях 42 45 48 51 5455 09022021отключена подача газа на водонагревательное оборудование квартир по причине ненадлежащего уровня тяги с канала дымохода Договор 02ВК18 на выполнение работ по техническому обслуживанию вентиляционных каналов и дымоходов в газифицированных жилых домах от 01012018 обществом заключен с ООО «Пожарная безопасность» При проведении 15012021 специалистами ООО «Пожарная безопасность» периодической проверки на плотность дымоходов и вентканалов МКД все обследованные каналы вентиляции и дымоходов находятся в рабочем состояния тяга соответствует норме дальнейшая эксплуатация разрешена и подтверждается актом При проведении 11022021 представителями ОО «Пожарная безопасность» освидетельствования общедомовых вентиляционных и дымовых каналов МКД было установлено что дымовые и вентиляционные каналы выполнены из бетонных блоков установленных при строительстве друг на друга Сечение каналов овальное размером 120150 мм Оголовки выполнены бетонными плитами покрытые кровельным материалом Целостность плит не нарушена Вентиляционные и домовые каналы чистые прямые индивидуальные у каждой квартиры свой канал просвет полный Некоторые жилые помещения оборудованы принудительными электрическими вытяжными устройствами В жилых помещениях квартир 42 45 48 51 54 МКД выявлено наличие переменной тяги в дымоходах и венканалов и обнаружено нарушение соосности смещения блоков дымоходов образовавшееся в результате нарушений строительных норм в момент постройки МКД или в результате усадок и подвижек в период эксплуатации МКД Для обеспечения постоянного притока воздуха в указанных квартирах установлены стеновые приточные клапаны В квартире 42 МКД установлены два приточных клапана Также жителями квартиры 42 МКД проводились мероприятия по гильзовании дымохода трубой из нержавеющей стали необходимого диаметра Однако работоспособность дымовых каналов изза имеющегося смещения блоков не восстановлена Как следует из письменных объяснений общества 12032021 было проведено внеочередное собрание собственников МКД с участием представителей управляющей компании АО «Газпром газораспределение Ярославль» и администрацией Тутаевского муниципального района по вопросу организации альтернативного обеспечения жителей МКД горячим водоснабжением от центральных сетей без определения дополнительных финансовых источников на безвозмездной основе В свою очередь обществом проведены мероприятия по монтажу в том числе в подвальном помещении МКД необходимых сетей и коммуникаций для обеспечения технической возможности подключения подачи горячего водоснабжения Для проведения трубопроводов горячего водоснабжения в квартирах требуется принятия решения о переходе на централизованное горячее водоснабжение с внесением необходимых изменений в технический паспорт МКД и обеспечение доступа в квартиры До настоящего времени решение собственниками не принято протокол общего собрания не подписан и в адрес общества не поступал факт бесперебойного круглосуточного газоснабжения установленный требованиями правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила не подтвердился отключений или ограничений газоснабжения в общедомовую сеть МКД не проводилось горячее водоснабжение не отнесена к степени благоустройства МКД

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В ходе проверки установлено что дом 71 по улице Комсомольская в городе Тутаеве далееМКД панельный пяти этажный 1976 года постройки горячее водоснабжение не относится к составу степени благоустройства дома и подтверждается техническим паспортом Для обеспечения горячим водоснабжением квартиры оснащены проточными газовыми водонагревателями колонками Договор ТВДГО417 на оказание услуг по аварийнодиспетчерскому обеспечению техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества МКД заключен 10102017 между обществом и АО «Газпром газораспределение Ярославль» согласно которому исполнитель обязан выполнять работы и оказывать техническое внутридомового газового оборудования текущему ремонту ВДГО необходимость проведения которого выявлена при проведении технического обслуживания а также осуществлять аварийнодиспетчерское обеспечение ВДГО в жилищном фонде находящегося в эксплуатационном ведении общества Как следует ведомости техническое обслуживание газораспределительных сетей МКД проводились представителями АО «Газпром газораспределение Ярославль» в феврале 2021 в соответствии с утвержденным графиком технического обслуживания ВДГО на 2021 При проведении технического обслуживания было установлено что в жилых помещениях 42 45 48 51 5455 09022021отключена подача газа на водонагревательное оборудование квартир по причине ненадлежащего уровня тяги с канала дымохода Договор 02ВК18 на выполнение работ по техническому обслуживанию вентиляционных каналов и дымоходов в газифицированных жилых домах от 01012018 обществом заключен с ООО «Пожарная безопасность» При проведении 15012021 специалистами ООО «Пожарная безопасность» периодической проверки на плотность дымоходов и вентканалов МКД все обследованные каналы вентиляции и дымоходов находятся в рабочем состояния тяга соответствует норме дальнейшая эксплуатация разрешена и подтверждается актом При проведении 11022021 представителями ОО «Пожарная безопасность» освидетельствования общедомовых вентиляционных и дымовых каналов МКД было установлено что дымовые и вентиляционные каналы выполнены из бетонных блоков установленных при строительстве друг на друга Сечение каналов овальное размером 120150 мм Оголовки выполнены бетонными плитами покрытые кровельным материалом Целостность плит не нарушена Вентиляционные и домовые каналы чистые прямые индивидуальные у каждой квартиры свой канал просвет полный Некоторые жилые помещения оборудованы принудительными электрическими вытяжными устройствами В жилых помещениях квартир 42 45 48 51 54 МКД выявлено наличие переменной тяги в дымоходах и венканалов и обнаружено нарушение соосности смещения блоков дымоходов образовавшееся в результате нарушений строительных норм в момент постройки МКД или в результате усадок и подвижек в период эксплуатации МКД Для обеспечения постоянного притока воздуха в указанных квартирах установлены стеновые приточные клапаны В квартире 42 МКД установлены два приточных клапана Также жителями квартиры 42 МКД проводились мероприятия по гильзовании дымохода трубой из нержавеющей стали необходимого диаметра Однако работоспособность дымовых каналов изза имеющегося смещения блоков не восстановлена Как следует из письменных объяснений общества 12032021 было проведено внеочередное собрание собственников МКД с участием представителей управляющей компании АО «Газпром газораспределение Ярославль» и администрацией Тутаевского муниципального района по вопросу организации альтернативного обеспечения жителей МКД горячим водоснабжением от центральных сетей без определения дополнительных финансовых источников на безвозмездной основе В свою очередь обществом проведены мероприятия по монтажу в том числе в подвальном помещении МКД необходимых сетей и коммуникаций для обеспечения технической возможности подключения подачи горячего водоснабжения Для проведения трубопроводов горячего водоснабжения в квартирах требуется принятия решения о переходе на централизованное горячее водоснабжение с внесением необходимых изменений в технический паспорт МКД и обеспечение доступа в квартиры До настоящего времени решение собственниками не принято протокол общего собрания не подписан и в адрес общества не поступал факт бесперебойного круглосуточного газоснабжения установленный требованиями правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила не подтвердился отключений или ограничений газоснабжения в общедомовую сеть МКД не проводилось горячее водоснабжение не отнесена к степени благоустройства МКД

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛФОНД
ИНН проверяемого лица	7611024015
ОГРН проверяемого лица	1147611002417

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	08.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	21.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требований

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	15491311
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	07.04.2021

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛФОНД №762100143062