Причина проверки:

6Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12308621 от 05042021Место проведения проверки г Ярославль ул Чехова д 5Адрес объекта инспектирования рн Угличский г Углич ул Ростовская д 16Далее ДомаЗадачами настоящей проверки являютсятребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги7Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 далее Правила 354 при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме потребитель в составе платы за коммунальные услуги в том числе электроснабжение отдельно вносит плату за коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме далее коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды До 01072020 согласно требованиям Правил 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период определенный исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета далее ОДПУ ограничивался нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды В связи с внесением постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2020 г 950 изменений в Правила 354 с 01072020 размер платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды определяется исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ и не ограничивается нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды Размер платы рассчитывается как разница между показаниями ОДПУ в Доме и индивидуальным потреблением во всех помещениях Дома В ходе проверки установлено в июле 2020 года жителями квартиры 6 Дома в августе 2020 года жителями квартиры 2 Дома в сентябре 2020 года жителями квартиры 3 и кв 7 Дома в ПАО «ТНС энерго Ярославль» были переданы показания индивидуальных приборов учета ИПУ электрической энергии после длительного перерыва в связи с чем начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведено по данному жилому помещению исходя из фактически переданных показаний ИПУ а также сняты начисления по среднемесячному объему и нормативу потребления произведенные ранее по указанным жилым помещениям В связи с указанным в июле 2020 в августе 2020 года в сентябре 2020 года произошло увеличение по Дому потребления электрической энергии на общедомовые нужды Учитывая то что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ производится с 01072020 при расчете указанной платы подлежит применению объем электрической энергии на индивидуальное потребление приходящийся на период с 01072020 При этом переданный жителями квартир 2 3 6 7Дома в июле 2020 года августе 2020 года сентябре 2020 года объем электрической энергии на индивидуальное потребление определенный по показаниям ИПУ подлежит разбивке по месяцам за период отсутствия показаний прибора учета и начисления платы исходя из среднемесячного объема и норматива потребления В период до июля 2020 года распределяемый между потребителями объем электроэнергии предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период определенный исходя из показаний ОДПУ должен ограничиваться нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020

Выданные предписания:

• В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 далее Правила 354 при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме потребитель в составе платы за коммунальные услуги в том числе электроснабжение отдельно вносит плату за коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме далее коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды До 01072020 согласно требованиям Правил 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период определенный исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета далее ОДПУ ограничивался нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды В связи с внесением постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2020 г 950 изменений в Правила 354 с 01072020 размер платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды определяется исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ и не ограничивается нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды Размер платы рассчитывается как разница между показаниями ОДПУ в Доме и индивидуальным потреблением во всех помещениях Дома В ходе проверки установлено в июле 2020 года жителями квартиры 6 Дома в августе 2020 года жителями квартиры 2 Дома в сентябре 2020 года жителями квартиры 3 и кв 7 Дома в ПАО «ТНС энерго Ярославль» были переданы показания индивидуальных приборов учета ИПУ электрической энергии после длительного перерыва в связи с чем начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведено по данному жилому помещению исходя из фактически переданных показаний ИПУ а также сняты начисления по среднемесячному объему и нормативу потребления произведенные ранее по указанным жилым помещениям В связи с указанным в июле 2020 в августе 2020 года в сентябре 2020 года произошло увеличение по Дому потребления электрической энергии на общедомовые нужды Учитывая то что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ производится с 01072020 при расчете указанной платы подлежит применению объем электрической энергии на индивидуальное потребление приходящийся на период с 01072020 При этом переданный жителями квартир 2 3 6 7Дома в июле 2020 года августе 2020 года сентябре 2020 года объем электрической энергии на индивидуальное потребление определенный по показаниям ИПУ подлежит разбивке по месяцам за период отсутствия показаний прибора учета и начисления платы исходя из среднемесячного объема и норматива потребления В период до июля 2020 года распределяемый между потребителями объем электроэнергии предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период определенный исходя из показаний ОДПУ должен ограничиваться нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020