Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ
№762100159358

🔢 ИНН:	7604286796
🆔 ОГРН:	1157627023212
📍 Адрес:	152150 обл Ярославская рн Ростовский г Ростов мкр N2 д 3
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	17.03.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 17.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ (ИНН: 7604286796) , адрес: 152150 обл Ярославская рн Ростовский г Ростов мкр N2 д 3

Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12155921 от 19022021 по вопросу правомерности установления платы за содержание жилого помещения и выставления отдельной строкой платы за диагностирование внутридомового газового оборудованияЗадачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

294 ФЗ

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	152150 обл Ярославская рн Ростовский г Ростов мкр N2 д 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	13.04.2021 15:50:00
Место составления акта о проведении КНМ	г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	13.04.2021

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова ЭА
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрисконсульт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью «Ростовский Управдом» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в том числе правомерности включения в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг в феврале 2021 г дополнительных денежных средств за проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме 3 по ул Микрорайон 2 г Ростов далее Дом по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления от 01072019 02030719 протокол 1 от 12062019Общим собранием собственников помещений в Доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения не принималось в связи с чем Общество выставляет данную плату в соответствии с решением органа местного самоуправленияТаким образом размер платы за содержание жилого помещения в Доме установлен в порядке части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФВместе с тем в соответствии с примечанием 9 Приложения к Решению Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 22052019 33 далее Решение 33 плата за обслуживание общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов далее ОДПУ а также плата за диагностирование внутридомового газового оборудования рассчитывается индивидуально по каждому многоквартирному дому и подлежит включению в плату за содержание жилого помещения в размере и порядке определенных договорами заключенными со специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством В период с января 2021 г по февраль 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 1766 руб за 1 кв м что не превышает размер платы установленный пунктом 3 Решения Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 26112020 54 за вычетом расходов на оплату содержания мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 142 руб за 1 кв м с учетом расходов на обслуживание ОДПУ тепловой энергии в размере 069 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ электрической энергии в размере 027 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ холодной воды в размере 024 руб за 1 кв мПлата за диагностирование внутридомового газового оборудования выставляется на основании договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от 25022020 2ССГ20 заключенного между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестстрой»В связи с изложенным Общество в январе 2021 г в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг выставляемые жителям Дома включило дополнительную строку «диагностирование ВДГО» в размере 1200 руб за 1 кв м что не противоречит положениям действующего законодательстваУчитывая изложенное нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения а также в части установления платы за диагностирование внутридомового газового оборудования Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью «Ростовский Управдом» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в том числе правомерности включения в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг в феврале 2021 г дополнительных денежных средств за проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме 3 по ул Микрорайон 2 г Ростов далее Дом по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления от 01072019 02030719 протокол 1 от 12062019Общим собранием собственников помещений в Доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения не принималось в связи с чем Общество выставляет данную плату в соответствии с решением органа местного самоуправленияТаким образом размер платы за содержание жилого помещения в Доме установлен в порядке части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФВместе с тем в соответствии с примечанием 9 Приложения к Решению Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 22052019 33 далее Решение 33 плата за обслуживание общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов далее ОДПУ а также плата за диагностирование внутридомового газового оборудования рассчитывается индивидуально по каждому многоквартирному дому и подлежит включению в плату за содержание жилого помещения в размере и порядке определенных договорами заключенными со специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством В период с января 2021 г по февраль 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 1766 руб за 1 кв м что не превышает размер платы установленный пунктом 3 Решения Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 26112020 54 за вычетом расходов на оплату содержания мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 142 руб за 1 кв м с учетом расходов на обслуживание ОДПУ тепловой энергии в размере 069 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ электрической энергии в размере 027 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ холодной воды в размере 024 руб за 1 кв мПлата за диагностирование внутридомового газового оборудования выставляется на основании договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от 25022020 2ССГ20 заключенного между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестстрой»В связи с изложенным Общество в январе 2021 г в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг выставляемые жителям Дома включило дополнительную строку «диагностирование ВДГО» в размере 1200 руб за 1 кв м что не противоречит положениям действующего законодательстваУчитывая изложенное нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения а также в части установления платы за диагностирование внутридомового газового оборудования Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ
ИНН проверяемого лица	7604286796
ОГРН проверяемого лица	1157627023212

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	15.03.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амирова ЭА
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрисконсульт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алексеева МД
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультантюрист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	17.03.2021
Дата окончания проведения мероприятия	13.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12155921 от 19022021 по вопросу правомерности установления платы за содержание жилого помещения и выставления отдельной строкой платы за диагностирование внутридомового газового оборудованияЗадачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведенияЗапрос документов 17032021Составление акта проверки до 13042021 1700Получение объяснения должностных лиц с 17032021 1200 по 13042021 1700Анализ представленной документации с 17032021 1200 по 13042021 1700

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

1В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведенияЗапрос документов 17032021Составление акта проверки до 13042021 1700Получение объяснения должностных лиц с 17032021 1200 по 13042021 1700Анализ представленной документации с 17032021 1200 по 13042021 1700

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	294 ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	103707221
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	15.03.2021

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ №762100159358