Причина проверки:

проверка проводится с целью соблюдение обязательных требований установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости задачами настоящей проверки являются проверка наличия отсутствия нарушений обязательных требований при строительстве объектов жилой комплекс сблокированных жилых домов с инженерными коммуникациями 9ая очередь колво этапов 8 по адресу Ярославская область г Ярославль мкр 2 жилого района «Тверицы» между Тверицкой набережной и ул Стопани в Заволжском районе жилой комплекс сблокированных жилых домов с инженерными коммуникациями 8ая очередь колво этапов 11 по адресу Ярославская область г Ярославль мкр 2 жилого района «Тверицы» между Тверицкой набережной и ул Стопани в Заволжском районестроительство которых осуществляет ООО СЗ СК «Вертикаль» отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости поступившая в контролирующий орган 31032021 за 0300529722 от 31032021 за 0300529721 в Единой информационной системе жилищного строительстваПредмет настоящей проверки документация застройщика на соответствие обязательным требованиям установленным законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

п2 ч11 ст23 214ФЗ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• отсутствует внесение изменений в договоры участия в долевом строительстве в части изменения срока получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• в личном кабинете застройщика размещенное аудиторское заключение за 2020 год не соответствует 2020 году при открытии файла открывается аудиторское заключение за 2019 год При открытии размещенного документа «сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика» открывается бухгалтерский баланс на 31122020

Нарушенный правовой акт:

• ч3 ст 6 214ФЗ
• ч2 ст 31 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• 214ФЗ от 30122004
• 294ФЗ от 26122008
• Постановление Правительства Ярославской области от 21 декабря 2016 года 1318п

Выданные предписания:

• направить участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве ВП91КВ1 от 05062017 и ВП810КВ1 от 05062017 информацию об изменении срока передачи объектов долевого строительства и предложение заключить дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве об изменении срока передачи объектов долевого строительства представить в департамент строительства Ярославской области копии документов зарегистрированные дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве либо доказательства направления участникам долевого строительства информации и предложения об изменении договора подтверждающих исполнение предписания