Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращении жителя по вопросу нарушения собственником порядка пользования принадлежащим ему жилым помещением требований к порядку переустройства и перепланировки жилого помещения получение необходимых сведений и данных позволяющих сделать вывод о состоянии жилого помещения предупреждение выявление и пресечение нарушений установленных в соответствии с жилищным законодательством а также требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности в том числе требований к жилым помещениям их использованию и содержанию соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Анализ имеющихся в распоряжении департамента документов Согласно представленным сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ярославской области содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от 08042021 КУВИ002202133975587 правообладателем нежилого помещения этаж 1 площадь 14449 м2 по адресу Ярославская обл г Рыбинск пркт Мира д 23 пом V является общество с ограниченной ответственностью «Микрономика» ИНН 7610038417 ОГРН 1027601122845 далее ООО «Микрономика» В ходе выездной проверки на основании приказа первого заместителя директора департамента государственного жилищного надзора Ярославской области государственного жилищного инспектора Ярославской обл ОБ Чужановой от 21042021 203411421 был произведен визуальный осмотр нежилого помещения V расположенного на первом этаже дома в части помещений с номерами на поэтажном плане 6578 по адресу Ярославская обл рн Рыбинский г Рыбинск пркт Мира д 23 далее Дом в ходе которого было установлено что в нежилом помещении V расположенном на первом этаже дома в части помещений с номерами на поэтажном плане 6578 Дома в отсутствие решения уполномоченного органа о согласовании работ выполнены работы по перепланировке выразившиеся в демонтаже всех перегородок а именно между помещ 65 туалет и помещ 65а коридор помещ 65а коридор и помещ 66 раздевалка помещ 66 раздевалка и помещ 67 душевая помещ 67 душевая и помещ 68 раздевалка помещ 65а коридор и помещ 68 раздевалка помещ 65 туалет и помещ 68 раздевалка помещ 78 коридор и помещ 68 раздевалка помещ 78 коридор и помещ 77 раздевалка помещ 77 раздевалка и помещ 75 коридор помещ 75 коридор и помещ 78 коридор помещ 74 комната охраны и помещ 75 коридор помещ 73 кабинет и помещ 74 комната охраны помещ 73 кабинет и помещ 75 коридор помещ 73 кабинет и помещ 70 касса помещ 73 кабинет и помещ 71 кладовая помещ 75 коридор и помещ 71 кладовая помещ 72 кладовая и помещ 75 коридор помещ 71 кладовая и помещ 72 кладовая помещ 72 кладовая и помещ 69 кабинет помещ 71 кладовая и помещ 69 кабинет помещ 70 касса и помещ 69 кабинет Также установлено что в нежилом помещении V расположенном на первом этаже дома в части помещений с номерами на поэтажном плане 6578 Дома в отсутствие решения уполномоченного органа о согласовании работ выполнены работы по переустройству помещения выразившиеся в демонтаже двух унитазов в помещ 65 туалет в демонтаже двух раковин в помещ 65а коридор Нумерация помещений дана согласно техническому паспорту инв 20009857 по состоянию на 11032020 В соответствии с частями 1 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ самовольными являются переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ Самовольно перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность Согласно письму от 30032021 0430704737 представленному департаментом архитектуры и градостроительства Администрацией городского округа город Рыбинск собственнику нежилого помещения V расположенного на первом этаже дома в части помещений с номерами на поэтажном плане 6578 Дома решения о согласовании по переустройству и или перепланировке нежилых помещения в многоквартирном доме не выдавалось Таким образом собственник нежилого помещения нежилого помещения V расположенного на первом этаже дома в части помещений с номерами на поэтажном плане 6578 Дома по адресу Ярославская обл рн Рыбинский г Рыбинск пркт Мира д 23 ООО «Микрономика» произвел самовольные работы по перепланировке и переустройству помещений вышеуказанного дома без законных оснований в отсутствие решения уполномоченного органа о согласовании работ как того требуе